Концерн «КРОСТ» представил концепцию реновации двух пилотных площадок на выставке в Москве

27.11.2017

В конце этой недели в Москве открылась выставка пилотных проектов столичной программы реновации. Финалисты конкурса впервые представили 20 лучших проектов реновации 5-ти экспериментальных площадок. Интерес москвичей завоевал проект Концерна «КРОСТ» по реновации 4 кварталов в Хорошево-Мневниках.

Жителям Москвы впервые показали проекты градостроительных концепций пяти пилотных площадок для столичной программы реновации. Конкурс на проработку этих концепций был объявлен весной этого года. Из более чем трехсот участников в финал проекта вышли всего 20 консорциумов – сообществ ведущих архитектурных российских и зарубежных компаний. 


Концерн «КРОСТ» вошел в число этих 20-ти финалистов сразу по двум пилотным площадкам: район Кузьминки на Юго-Востоке Москвы, где Концерн выступил консультантом ведущего архитектурного бюро Zaha Hadid Architects и район Хорошево-Мневники в Северо-Западном административном округе, где партнером Концерна выступает исследовательская лаборатория Senseable City Lab. Общая площадь двух участков составляет более 235 гектар, здесь расположены 164 дома, которые включены в программу реновации.

Для Северо-Запада столицы проектно-технологический институт А-Проект Концерна «КРОСТ» разработал архитектурную концепцию реновации четырех жилых кварталов в районе Хорошево-Мневники: 74, 77, 80 и 81 кварталов. Основная идея проекта – уменьшить пятна жилой застройки, за счет чего будут высвобождены значительные площади под общественные зоны. 

Как отмечает главный архитектор Концерна «КРОСТ» Юлия Солдатенкова в предложенном проекте было решено отказаться от дополнительных жилых площадей коммерческого назначения. «В каждом реновируемом квартале Хорошево-Мневники сохраняется только то население, которое изначально в нем проживало. Но при этом площадь квартиры на каждого жителя увеличивается в 1,4 раза. То есть количество квадратных метров жилья увеличивается, но количество жителей остается то же самое», - рассказывает она.

На месте 77 квартала, окруженного со всех сторон автомобильными дорогами, предлагается построить общественно-образовательный и деловой центры, включающие в себя транспортно-пересадочный узел, культурно-просветительский кампус, предприятия торговли, сервиса и спорта. Как отмечают архитекторы Концерна «КРОСТ» жизнь в этом квартале некомфортна для жителей: были проведены замеры шума и загрязнения воздуха и в 77 квартале эти показатели оказались завышенными для жилья, но вполне приемлемыми для общественных зданий.

За счет уменьшения пятен застройки в середине каждого квартала освобождается большая площадь, которую архитекторы «КРОСТ» решили превратить в «квартальные гостиные». «Это некий симбиоз парков, с зонами отдыха и общения, в первую очередь для жителей квартала. Своего рода «городские площади», которые призваны стать центром своих районов, где могут проводиться ярмарки, фестивали, городские праздники», - пояснила Юлия Солдатенкова.

Для реновации этих кварталов Концерном «КРОСТ» разработан метод блочного переселения жителей. Объектом волны по этому методу является не один дом, а группа домов, объединенных по инженерному и территориальному принципам. Это позволит предельно сократить сроки реконструкции: процесс сноса старых пятиэтажек, строительства новых домов и расселения жителей этих кварталов займет всего 6 лет.

Ознакомиться с пилотными проектами реновации можно с 23 ноября 2017 года по 21 января 2018 года в ГБУ «Мосстроинформ» (ул. 2-я Брестская, д. 6), а 21 декабря в 19-00 здесь же состоится презентация конкурсных работ по проекту Хорошево-Мневники.


Материалы по теме


Вернуться к спискуИпотека от Сбербанка – 7,9% на объектах ГК «МИЦ»Программа «Меняю квартиру на дом!»
Спецпредложения
1-комн. квартира 7,5 млн.p
1-комн. квартира 7,5  млн.p
Московская обл, Химки г, Международный кв-л, Береговая ул, 6
56.7 / 18 / 23 м2 2 этаж из 8
Оставить заявку
Дом 3 006,6 млн.p
Дом 3 006,6  млн.p
Московская обл, Одинцово г, дома отдыха Озера п
58 соток / 2164 м2
Оставить заявку
Участок 15,0 млн.p
Участок 15,0  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Драчево д
29.3 соток
Оставить заявку
Участок 55,0 млн.p
Участок 55,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Пионерский п
38 соток
Оставить заявку
Участок 6,7 млн.p
Участок 6,7  млн.p
Московская обл, Мытищинский р-н, Марфино п
8.3 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 12,5 млн.p
1-комн. квартира 12,5  млн.p
Москва г, Островитянова ул, 20
32.2 / 16.7 / 8 м2 2 этаж из 12
Оставить заявку
3-комн. квартира 15,5 млн.p
3-комн. квартира 15,5  млн.p
Москва г, Илимская ул, 2
62.8 / 45 / 7 м2 9 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 50,5 млн.p
Дом 50,5  млн.p
Москва г, Досфлота проезд, 16к1
соток / 180.9 м2
Оставить заявку
Дом 20,3 млн.p
Дом 20,3  млн.p
Москва г, Первомайское п, 328 кв-л, 67Кс5
1 соток / 110 м2
Оставить заявку
Дом 67,0 млн.p
Дом 67,0  млн.p
Москва г, Борки д
12 соток / 300 м2
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Крекшино п, Крекшино ВВЦ снт
6 соток
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, Лужки снт
12 соток
Оставить заявку
Участок 20,9 млн.p
Участок 20,9  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, Сенькино-2 ул
32 соток
Оставить заявку
Участок 19,0 млн.p
Участок 19,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
21 соток
Оставить заявку