Ипотека в Москве – самая недоступная среди российских регионов

Согласно исследованию, проведенному «РИА Рейтинг», ипотека в Москве продолжает оставаться самой недоступной среди российских регионов. К примеру, семья со средним доходом может приобрести в столице квартиру, площадью всего 31,6 квадратных метров. При этом, рейтинговое агентство отмечает, что доступность жилья по ипотеке в столице увеличилась на 21,5% за год.
В отчете агентства говорится, что основной причиной недоступности столичной ипотеки является высокий уровень жилищных цен. Средневзвешенная стоимость квадратного метра столичной недвижимости составляет 160 тысяч рублей, что более, чем в три раза превышает уровень средних жилищных цен в других регионах России.
Также, в материалах агентства говорится, что на лидирующих позициях по доступности ипотеки по-прежнему остаются северные, нефтедобывающие и дальневосточные регионы. К примеру, самая доступная по ипотеке покупка жилья отмечена в Ямало-Ненецком автономном округе, здесь имеется возможность приобретения квартиры, площадью 123,3 квадратных метров. Далее следуют Магаданская и мурманская области – 95,9 и 90,6 квадратов жилплощади. Такая ситуация обусловлена высоким уровнем дохода в данных регионах (относительно среднероссийских мерок доходов), а также невысокой стоимостью квартир, в том числе обусловленной освобождением большого объема жилого фонда невысокого качества из-за оттока населения в постсоветский период.
В общей сложности, просторную трешку, площадь которой превышает 75 квадратов, при помощи ипотеки можно приобрести всего в 5 регионах. В 15 субъектах РФ возможна покупка 2-3-комнатной квартиры, площадью 55-75 квадратов. Получается, что купить просторную квартиру с помощью ипотеки можно в 20 российских регионах, что составляет чуть меньше 25% регионов.