В ЖК «Маяковский» плановое повышение цен

13.11.2017

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК бизнес-класса «Маяковский» – сообщает о плановом повышении цен в проекте с 14 ноября 2017 года. Рост стоимости квадратного метра составит от 1% до 4%, в зависимости от площади выбранной квартиры. Минимальный бюджет покупки в комплексе после пересмотра прайса увеличится до 6,5 млн рублей.

В жилом комплексе бизнес-класса «Маяковский» плановое повышение цен, которое коснется квартир во всех трех строящихся башнях. Бюджет покупки увеличится в пределах 1-4%. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» с 14 ноября составит 6,5 млн рублей за 41 кв. м, двухкомнатной – 9,4 млн рублей за 60,9 кв. м, трехкомнатной –13,1 млн рублей за 85,7 кв. м, пятикомнатной – 25,8 млн рублей за 135,5 кв. м.


Напомним, ввод проекта запланирован на 4 квартал 2018 года.

Работы на площадке идут согласно графику – монолитная часть завершена, девелопер ведет отделку фасадов и остекление. Одновременно прокладываются и внутридомовые инженерные сети. Напомним, ЖК «Маяковский» достигает в высоту 120 м, поэтому относится к категории уникальных сооружений. В связи с этим этапы строительства и монолитные работы контролировал не только Мосгосстройнадзор, но и Управление по надзору за уникальными зданиями и сооружениями г. Москвы (УНУЗС). Для обеспечения большей надежности монолитных конструкций экспертизу строительных решений проводили именитые профильные институты: НИИ оснований и подземных сооружений им. Н. М. Герсеванова и НИИ железобетона им. А. А. Гвоздева. Специалисты высоко оценили применяемые технологии и материалы.

«Повышение цен на квартиры в новостройках с окончанием любого важного этапа строительства всегда неизбежно, – комментирует Роман Сычев, генеральный директор TEKTA GROUP. – Инвестиции застройщика в проект уже составляют 58% от общего объема капиталовложений. Это значит, что большая часть финансовых средств воплотилась в конкретный и осязаемый результат, который виден всем участникам проекта, в том числе покупателям. Соответственно, после завершения наиболее затратного и трудоемкого этапа общий уровень надежности вложений в проект существенно повышается. Сейчас наступает оптимальный момент для покупки квартиры с точки зрения соотношения готовности жилого комплекса и текущего уровня цен, который будет только возрастать».

«В жилом комплексе «Маяковский» на протяжении всего 2017 года наблюдается планомерное повышение средних цен, которое составило уже 14%, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. – Для сравнения – за три квартала 2017 года средняя стоимость квадратного метра в сегменте новостроек бизнес-класса снизилась на 4%. Поэтому плановое повышение цен – это важнейший признак востребованности проекта, ведь застройщики менее успешных новостроек стараются избегать увеличения цен, опасаясь падения спроса. Причем интересно, что даже после завершения большей части работ, спрос в «Маяковском» сохраняется на хорошем уровне, что говорит об интересе к проекту со стороны покупателей в том числе тех, кто понимает инвестиционную привлекательность данного комплекса. Только за 2017 год инвесторы проекта потенциально заработали в два раза больше, чем принес бы за тот же период банковский депозит».


Материалы по теме


Вернуться к спискуМалевич, Кандинский, Модильяни поселились в ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA»В жилом комплексе Резиденция «Дипломат» объявлен сезон скидок
Спецпредложения
2-комн. квартира 12,8 млн.p
2-комн. квартира 12,8  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Ивантеевка г, Санаторная ул, 1к1
75 / 38 / 17 м2 4 этаж из 7
Оставить заявку
3-комн. квартира 5,0 млн.p
3-комн. квартира 5,0  млн.p
Московская обл, Воскресенск г, Белоозерский пгт, 50 лет Октября ул, 16
56.7 / 41 / 6 м2 4 этаж из 9
Оставить заявку
2-комн. квартира 4,6 млн.p
2-комн. квартира 4,6  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Старая Купавна г, Октябрьская ул, 14А
48 / 33 / 6 м2 9 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 5,8 млн.p
Дом 5,8  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Томилино п, Серафимовича ул, 1
1 соток / 70 м2
Оставить заявку
Дом 19,5 млн.p
Дом 19,5  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Котляково д, Московская ул
16 соток / 190 м2
Оставить заявку
Дом 22,5 млн.p
Дом 22,5  млн.p
Московская обл, Раменское г, Быково п, Пушкинская ул, 2А
соток / 396 м2
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Московская обл, Истра г, Алексино д
9 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 17,3 млн.p
1-комн. квартира 17,3  млн.p
Москва г, Марьиной Рощи 2-я ул, 3
39 / 18.5 / 11 м2 5 этаж из 23
Оставить заявку
Дом 10,5 млн.p
Дом 10,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Бакланово д, Ивовая ул
15 соток / 102 м2
Оставить заявку
Дом 20,8 млн.p
Дом 20,8  млн.p
Москва г, Марушкинское п, 177 кв-л, 201
8 соток / 170 м2
Оставить заявку
Дом 20,3 млн.p
Дом 20,3  млн.p
Москва г, Первомайское п, 328 кв-л, 67Кс5
1 соток / 110 м2
Оставить заявку
Дом 26,5 млн.p
Дом 26,5  млн.p
Москва г, Рябиновая ул, 60А
6 соток / 181 м2
Оставить заявку
Участок 13,0 млн.p
Участок 13,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, 452 кв-л
10 соток
Оставить заявку
Участок 10,1 млн.p
Участок 10,1  млн.p
Москва г, Сосенское п, Газопровод п, Славянка снт
5 соток
Оставить заявку