Рынок новостроек 2012 года

По итогам прошлого года, общая сумма бюджетных новостроек составила порядка 500 тысяч квадратов жилья. По состоянию на конец 2012 года, объем реализуемых квартир на рынке бюджетных новостроек составлял 340 тысяч квадратных метров, из которых 93 и 247 тысяч квадратов пришлось на жилье эконом и комфорт-класса соответственно. Для сравнения, в 2011 году данный показатель составлял 184 тысячи квадратов. Наиболее масштабными проектами являются такие жилые комплексы, как "М-хаус", мкр."Некрасовка-парк" и "Большое Кусково".

Как рассказал Павел Лепиш (гендиректор Домус Финанс), уровень цен подмосковных новостроек не превышал рост инфляции, так как резкому повышению цен противостоял спад покупательского спроса. По итогам 2012 года, по данным компании, площадь новых проектов выросла на 40%, что составило 1,3 млн. квадратов жилья. Основная часть новостроек сосредоточена в Красногорске, Балашихе и Подольске. Самым дорогим подмосковным городом является Реутов (свыше 100 тысяч рублей за квадрат). Далее следуют Московский и Красногорск - 97,5 и 90 тысяч рублей за квадрат соответственно.

ЖК "LIFE-Сходненская" от компании Пионер, общая площадь - 72,6 тысяч квадратов, корпуса 1,2,3,4 вводят в эксплуатацию. В мае предполагается начать выдачу квартир. При этом, сейчас в стадии строительства 5 корпус, детсад и благоустройство территории. Полностью объект будет завершен в 4 квартале текущего года.

Дом в Балашихе от компании Юит Московия, объект представляет собой 4 -секционный 17-этажный жилой дом на 272 квартиры, сдача которого запланирована на 4 квартал 2014 года.

Введен в эксплуатацию дом в Раменском (Юит Московия), - 5-секционный 17-этажный панельный дом, также присутствует подземная 2-уровневая парковка, это 2 очередь застройки микрорайона 10. Всего предполагается построить свыше 190 тысяч квадратов жилья.

Grand Deluxe на Плющихе от компании Дон-Строй Инвест - 5-секционный жилой дом в Хамовниках, общая площадь квартир - 20,4 тысячи квадратов, завершение проекта запланировано на 4 квартал 2014 года.

Микрорайн "Ильинская слобода" от ГК МОРТОН- малоэтажная застройка в Раменском районе. В планах реализации проекта предполагается построить 10 трехэтажных домов, стоимость квартир начинается от 52 тысяч рублей за квадрат.

Жилой комплекс "Ново-Молоково" от RDI, в настоящее время застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию дома 3 первой очереди. Полностью проект предполагается завершить в 2015 году.