Власти утвердили АИП на 2013-2015 года

По словам Сергея Собянина, правительство утвердило Адресную инвестиционную программу на 2013-2015 года, объем которой составит 1,4 трлн. рублей, из них 70% будет направлено на развитие транспортной инфраструктуры.

Как сообщает Хуснуллин, предполагается построить 35 школ, 75 детсадов, 27 поликлиник, 34 физкультурно-оздоровительных комплексов, и 1,87 млн. квадратов жилья, из которых 1,4 млн. квадратов придется на переселенцев, и только 400 тысяч квадратов останется для очередников. Также, заммэра отмечает, что планируется вернуться к докризисным объемам строительства (в новой и старой Москве) - 7-10 млн. квадратов жилья. По итогам прошлого года, было введено 7,6 млн. квадратов жилья. Чиновник обещает, что город за счет бюджета достроит все объекты, контракты по которым расторгнуты (23 контракта). Большую часть обязательств по таким объектам возьмет на себя "Управление гражданского строительства". Что касается программы сноса ветхого жилья, то глава стройкомплекса говорит, что основная часть будет выполнена в 2015 году, а остаток полностью будет реализован в 2016 году.

По словам заммэра, сложности возникают с согласованием земельных отношений с собственниками, а также запрет на распределение участков неаукционным путем. При этом, несмотря на рост объемов ввода жилья, финансирование программы остается прежним. Причиной является удешевление строительства, говорит Хуснуллин, ранее строящиеся подземные паркинги не пользовались успехом у населения, в виду их дороговизны (1,5 млн. рублей), теперь, по возможности, власти будут отказываться от подземных парковок в пользу плоскостного исполнения.

Также, сокращение затрат на строительство произойдет из-за экономии средств на торгах (8-22% от стоимости лота). По мнению экспертов, значительно сократить расходы помогут новые планировочные решения. Например, можно расположить парковочные места на первых этажах жилых домов, а не под землей, говорит Алексей Клименко (академик и историк архитектуры), однако, по его словам, внедрению новых планировочных решений мешают СНиПы, которые ориентируются на плотность застройки, в то время, как уже давно пришло время отдать предпочтение многофункциональности и комфортности жилья.

Константин Апрелев (вице-президент Российской гильдии риелторов) сомневается, что отказ от подземного строительства сэкономит значительные средства, так как до 70% расходов приходится на стоимость земли и объекты инфраструктуры. А при размещении на первых этажах парковочных мест, не останется мест для детсадов и магазинов, для которых придется строить отдельные здания. При этом, эксперт отмечает, что эксплуатационные затраты на высотные здания существенно выше, по сравнению с подобными тратами на малоэтажные и среднеэтажные здания, что существенно сокращает выгоду от возведения подобных домов.