Контракт на строительство МФК на Павелецком вокзале расторгнут

Рабочая группа градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) под руководством Марата Хуснуллина (заммэра), приняла решение о расторжении инвестконтракта на строительство многофункционального комплекса (МФК) на площади Павелецкого вокзала.

Хуснуллин отмечает, что в ближайшее время данный вопрос будет рассмотрен ГЗК, возглавляемой Собяниным (мэр столицы), который примет окончательное решение. По мнению заммэра, на данном участке вместо планируемой коммерческой недвижимости, через несколько лет может появиться парковка. На изъятие участка уйдет не менее 6 месяцев, говорит он. Также, он отметил, что инвесторы получат компенсацию, однако, не озвучил ее размеры.

Первоначально, в строительство МФК планировали инвестировать на паритетной основе компании MosCityGroup (Павла Фукса), ГУП «Городское имущество» и ИПГ «Евразия» (Мухтара Аблязова). Единственным владельцем проекта стал в 2007 году ИПГ «Евразия», который обязался завершить проект в 2010 году, однако, в связи с проблемами, которые появились у инвестора с казахстанскими властями, обвинившими Аблязова в намеренном банкротстве БТА-Банка, проект так и не был завершен. В 2003 году, Аблязов переехал в Москву, где создал крупный девелоперский бизнес и запланировал возведение 9 млн. квадратов логистических центров, такое же количество жилья в Домодедово и другое. БТА наложил на некоторые проекты инвестора арест, что касается МФК на Павелецком вокзале, то неизвестно, имеются ли у БТА претензии к нему.

Затраты на МФК могли обойтись инвестору в 2 раза дороже, чем такой же проект в другом месте, так как большая часть площадей застраивалась бы под землей, говорит Константин Ковалев (управляющий партнер Blackwood), по его оценке понадобилось бы около 500 млн. долларов. Правда, потом его можно было бы реализовать за 800-850 млн. долларов, говорит эксперт.