Требование к величине уставного капитала застройщиков нецелесообразно – Минфин

Как сообщается в письме Минфина, направленного в правительство, ведомство считает, что принятие решения о требовании величины уставного капитала застройщиков не является целесообразным.

Напомним, что в конце прошлого года, Путин поручил разработать меры по защите участников долевого строительства. Соответствующие структуры должны были разработать такие варианты, которые бы свели к минимуму риски дольщиков. В результате, одной их принятых мер, стало введение требования величины уставного капитала застройщиков. Однако, Силуянов (министр финансов) считает, что введение минимального размера капитала для строителей ставит их в неравное положение с другими предпринимателями. Также, он отмечает, что существуют ЖСК и ЖНК, которые не являются коммерческими организациями, и создание уставного капитала для них необязательно.

Евгений Богомольный (экс-зампред комитета ГД по собственности) согласен, что это никак не улучшит положение дольщиков. При этом, он считает, что наиболее эффективные результаты принесло бы осуществление госконтроля или требование к саморегулируемым компаниям о реальном возмещении ущерба дольщикам.

По мнению экспертов, чтобы при случае банкротства застройщиков, уставной капитал мог бы служить гарантией возврата средств, необходимо, чтобы его объем был космическим, так как помимо дольщиков присутствуют еще и подрядные организации. Также, специалисты считают, что имеются более действенные механизмы защиты частных соинвесторов, к примеру обязательное страхование. А увеличение минимального размера уставного капитала лишь еще больше увеличит пропасть между крупными и мелкими участниками строительства.