ГК «Инград» запускает программу аренды коммерческих площадей на первых этажах трех московских ЖК

02.11.2017

Группа компаний «Инград» начинает заключать предварительные договоры аренды коммерческих площадей на первых этажах в трех строящихся московских ЖК. Регулирование состава арендаторов будет происходить при участии управляющей компании, что исключит возможность появления излишней конкуренции и дублирования функций бытовой и торговой инфраструктуры. На период заселения жилого комплекса арендаторам будут предоставляться льготные ставки по аренде.


Коммерческие помещения для аренды доступны на данный момент в трех московских жилых комплексах девелоперской группы – ЖК бизнес-класса «Новочеремушкинская, 17» и «Серебряный Парк», а также ЖК комфорт-класса «Петра Алексеева, 12А». Площадь коммерческих помещений в зависимости от проекта варьируется от 23 до 560 кв. метров, высота потолков от 4,5 до 5 метров с витринным остеклением. 

Все помещения изначально распределены по функциям и обладают необходимой для конкретного арендатора инфраструктурой. К примеру, для кафе и ресторанов предусмотрена специальная вытяжка, а для продуктового магазина создано отдельное разгрузочно-погрузочное помещение в здании, которое соответствует современным требованиям города о тишине и не доставляет дискомфорта жителям. 

В каждом жилом комплексе предусмотрены оптимальные планировки как для арендаторов сервисных услуг – салонов красоты и барбершопов, обувных мастерских, химчисток и пр., так и для образовательных учреждений – от детских обучающих студий и кружков до школ иностранных языков, музыкальных студий, конференц-залов и т.д.

«Набор функций в коммерческих площадях ЖК определяется его размером и обеспеченностью района инфраструктурой, а потенциальные арендаторы подбираются в зависимости от целевой аудитории проекта. Таким образом, мы избегаем ситуаций, при которой в одном проекте находится множеств помещений идентичной площади и существует риск появления двух одинаковых по ассортименту и услугам магазинов, кафе и сервисов. Подобный подход направлен не только на создание комфортной среды и максимально широкой инфраструктуры в наших проектах, но и на избежание излишней конкуренции среди арендаторов. Думаю, наше предложения будет интересно и потому, что большинство застройщиков предлагают коммерческие помещения только для продажи, мы же – привлекаем арендаторов. Кроме того, учитывая портрет покупателей квартир в наших ЖК, арендаторы могут рассчитывать на стабильный трафик платежеспособного спроса», - прокомментировал Юрий Тараненко, руководитель управления развития коммерческой недвижимости ГК «Инград».


Материалы по теме

коммерческая недвижимость

Вернуться к спискуГК «Инград» объявляет о старте продаж в ЖК «Серебряный парк»В Москве сдан 155-метровый небоскреб
Спецпредложения
2-комн. квартира 4,9 млн.p
2-комн. квартира 4,9  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Старая Купавна г, Октябрьская ул, 14А
47.6 / 36 / 5 м2 6 этаж из 17
Оставить заявку
2-комн. квартира 3,5 млн.p
2-комн. квартира 3,5  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Оболенск п, Биологов пр-кт, 3
47.6 / 27.6 / 9 м2 2 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 43,9 млн.p
Дом 43,9  млн.p
Московская обл, Истра г, Покровское д, Новорижский б-р
6 соток / 240 м2
Оставить заявку
Дом 78,0 млн.p
Дом 78,0  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Машково д, Заречная ул
соток / 400 м2
Оставить заявку
Дом 3,7 млн.p
Дом 3,7  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Одинцовский х
5 соток / 100 м2
Оставить заявку
Дом 2,2 млн.p
Дом 2,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Мерзлово д
6 соток / 41 м2
Оставить заявку
Участок 55,0 млн.p
Участок 55,0  млн.p
Московская обл, Можайский р-н, Новая Русь снт
215 соток
Оставить заявку
Участок 3,0 млн.p
Участок 3,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Болкашино д
15 соток
Оставить заявку
Участок 6,5 млн.p
Участок 6,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Шевченко ул
16 соток
Оставить заявку
Участок 20,0 млн.p
Участок 20,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Лобаново д
10 соток
Оставить заявку
Дом 26,5 млн.p
Дом 26,5  млн.p
Москва г, Рябиновая ул, 60А
6 соток / 181 м2
Оставить заявку
Дом 26,9 млн.p
Дом 26,9  млн.p
Москва г, Первомайское п, Пучково д, Троицкая ул, 107к15
1 соток / 137.6 м2
Оставить заявку
Дом 35,0 млн.p
Дом 35,0  млн.p
Москва г, Воскресенское п, Городище д, Западная ул, 17
13 соток / 596 м2
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Семенково д, Радужная ул
12 соток
Оставить заявку