Власти согласовали строительство 173,5 тысяч квадратов недвижимости в рамках создания ТПУ «Кунцевский»
Как стало известно, городские власти согласовали создание 173,5 тысяч квадратов недвижимости, в рамках создания транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Кунцевский», в функции которого входит соединить «старую» Москву с МФЦ в Рублево-Архангельском. ГУП «Московский метрополитен» планирует заняться поиском инвесторов для реализации данного проекта.
Визуально, ТПУ будет разделен на 4 части - общественный комплекс в перекрытии над Филевской и Митинско-Строгинской линиями метро, гостиница, которая будет возведена на месте сносимого кинотеатра «Кунцево», паркинг над Рублевским шоссе и новая станция ТПК с 5-уровневой перехватывающей стоянкой, которые будут объединены между собой (за исключением гостиницы) стеклянными пешеходными галереями.
Свыше половины площадей (90 тысяч квадратов) предполагается разместить над уже существующими линиями столичной подземки, вестибюли будут перестроены, а вход в метро будет осуществляться через многофункциональные комплексы, в которых площадь метрополитена займет всего 8 тысяч квадратов. Приоритетной целью МФК будет являться торгово-развлекательная функция. Половина площадей будет отведена под парковки, перехватывающая парковка рассчитана на 600 мест, а парковка в рамках обслуживания коммерческих объектов МФК будет вмещать 560 машиномест.
При этом, запроектирован еще один дополнительный подземный паркинг на 170 мест, входящий в состав новой трехзвездочной гостиницы. Участок под строительство гостиницы может быть реализован в ходе аукциона, в то время, как подбор инвесторов для других объектов в составе ТПУ предполагается осуществлять на бесконкурсной основе.
Реализовать данный проект предполагается за счет частных инвесторов. Метрополитен предоставит со своей стороны землю, недвижимость, а также обеспечит пассажиропоток, который загрузит и коммерческие объекты МФК. С момента ввода объектов в эксплуатацию, ГУП будет получать проценты с доходов от эксплуатации коммерческой недвижимости.
