В «новой» Москве появится 10 объектов спортивной инфраструктуры
По сообщению Марата Хуснуллина (заммэра по градостроительной политике), власти намерены на новых территориях равномерно распределить 10 крупных объектов спортивной инфраструктуры, общая площадь которых составит 0,5 млн. квадратов.
В «новой» Москве появятся такие спортивные объекты, как комплекс лыжных трамплинов, Дворец единоборств, санно-бобслейную трасса, центр хоккея на траве и т.д. Однако, специалисты сомневаются в актуальности таких объектов. По словам чиновника, спортивный кластер на присоединенных территориях создавать не намерены. Объекты будут распределены по всей территории.
Также, в планах правительства, создание спортивных объектов и на территории «старой» Москвы. Как сообщила Юлия Страшнова (глава НПО «Социальная инфраструктура» НИиПИ Генплана Москвы), до 2025 года, планируется создать два международных центра, ледовые арены, стадионы, международную академию ФИДЕ с шахматным центром на Сиреневом бульваре. Месторасположение данных объектов власти определят до конца первого квартала текущего года.
По словам Андрея Барковского (пресс-секретарь департамента развития новых территорий), при реализации данных проектов предполагается привлечь частных инвесторов, однако на долю частного бизнеса придутся объекты поменьше, наподобие стадионов районных масштабов и т.д. Строительство таких спортивных объектов возложат на девелоперов в качестве социального обременения.
Напомним, что ранее Владимир Жидкин (глава департамента) заявлял, что если застройщики будут отказываться от соцобременений, то ранее заключенные инвестконтракты могут быть пересмотрены. При этом, чиновник отмечает, что в «новой» Москве заключено 87 инвестконтрактов.
Большинство экспертов считает, что создание спортивных объектов не привлечет инвесторов, так как доходность от них в разы меньше, чем от жилой и коммерческой недвижимости, а в управлении они сложнее.
Алексей Скопин (завкафедрой региональной экономики и экономической географии ВШЭ) считает, что строительство ряда спортобъектов на территории «новой» Москвы нецелесообразно, так как для профессиональных спортсменов строить объекты логичнее там, где большой сезон – в Западной Сибири или на Урале. А для простых любителей, в стране присутствует неплохая лыжная инфраструктура и дублировать ее нет никакой необходимости, считает он. Наиболее востребованными видами спорта для новых территорий Скопин считает гольф и единоборства. А вот в отношении центра хоккея на траве эксперт настроен скептически, так как особой популярностью он не пользуется, да и по климату ему больше подходит юг России.
При невысокой эффективности спортивных объектов, Скопин отмечает дороговизну данного проекта. Особенно дорогостоящими объектами, по его мнению, являются гольф-поле и лыжные трамплины.
