Апартаменты осваиваются на рынке новостроек Московской области

На рынке новостроек Московской области появился такой формат недвижимости, как апартаменты. Участники рынка недвижимости считают, что появление апартаментов в области около трех лет назад связано с быстрым развитием и популярностью их в Москве. На сегодня, такой формат недвижимости занимает на столичном рынке недвижимости порядка 30%.
Аналитики условно делят такой сегмент на городские и загородные. Городские апартаменты предлагаются на территории крупных населенных пунктов, а также в составе крупных жилых и многофункциональных комплексов. Загородные возводятся в коттеджных поселках для разнообразия и привлечения клиентов.
По данным экспертов «Миэль-Новостройки», на рынке новостроек Подмосковья присутствует 11 проектов с апартаментами (20 корпусов). В июле текущего года реализуется около 1,1 тысяч апартаментов, площадью свыше 60 тысяч квадратов. Для сравнения, в границах «старой» Москвы реализуется 6,7 тысяч апартаментов, общей площадью около 480 тысяч квадратов. Наибольшее количество апартаментов среди подмосковных городов представлено в Балашихе - 488. Далее, по количеству апартаментов следует Истринский и Мытищинский районы.
По мнению экспертов, возведение апартаментов в области будет перспективным, если бюджет покупки составит на 20-30% ниже, по сравнению с аналогичными по параметрам квартирами. Проекты, реализующиеся в области, достаточно успешные, поэтому можно ожидать появления новых объектов. При этом, эксперты отмечают, что развитие данного сегмента в области может занять больше времени, по сравнению с Москвой.