ВЭБ пошел на уступки застройщикам

04.03.2013

Как стало известно, правительство готово пойти навстречу застройщикам, чтобы успеть построить объекты Олимпиады-2014 в срок. В конце января текущего года, на совещании у Дмитрия Козака (зампред правительства), было поручено возобновить финансирование проектов Владимира Потанина и Олега Дерипаски, сообщают Известия.

Напомним, что ранее ВЭБ прекратил выдачу траншей, в связи с тем, что застройщики не выполнили условия заключенных договоров. Договоры компаний «Рогсибал» (строительство олимпийской деревни) и «Роза Хутор» (развитие одноименного курорта), будут изменены на их условиях.

Пересмотр договоров предоставляет возможность получения дальнейшего кредитования для реализации проекта компании «Рогсибал» (структура компании «Базовый элемент»). Застройщик предоставит комплект необходимых документов (разрешение на строительство и т.д.) 1 апреля текущего года. Ранее, такое условие было обязательным при возобновлении финансирования. При этом, компания может направить на дополнительные расходы до 931 млн. рублей из средств возвращаемого государством НДС. Ранее, ВЭБ настаивал на возврате НДС лишь в качестве средств, направленных на погашение кредита перед финансовой организацией.

Что касается «Розы Хутор» (входит в группу «Интеррос»), компании также предоставили отсрочку на предоставление документов. До 1 мая ВЭБ должен будет кредитовать застройщика на сумму, в размере до 8 млрд. рублей, направленных на строительство и рефинансирование долговых обязательств по векселям Interros International Investments Limited (дочерняя структура Норникеля), которые приобрел ВЭБ, сумма которых составляет вместе с процентами 285 млн. долларов. При этом, застройщик получил право использования до 50% возвращенного НДС.

8 февраля застройщикам были направлены допсоглашения, в которых были изменены условия кредитования, однако, 12 февраля банк так и не получил ответа от них.

В ноябре прошлого года ВЭБ приостановил выдачу траншей застройщикам, в связи с тем, что «Рогсибал» превысил утвержденную смету на 1 млрд. рублей, а по поводу «Розы Хутор» специалисты сходились во мнении, что банк был не уверен в окупаемости проекта.

По мнению экспертов, либо застройщики искусственно затянули сроки сдачи объектов, для повышения сметы, либо действительно данные объекты не завершены. Если верно последнее предположение, то сегодня необходимо начинать реальное строительство, чтобы успеть к началу Олимпиады, говорят они.


Материалы по теме

застройщики
разрешение на строительство

Вернуться к спискуСитуационный центр по решению жилищных проблем появится в ПодмосковьеЖители Химок против строительства ЖК «Менделеев»
Спецпредложения
3-комн. квартира 7,3 млн.p
3-комн. квартира 7,3  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Чехова ул, 33
60.1 / 7 м2 8 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 3,0 млн.p
Дом 3,0  млн.p
Московская обл, Коломна г, Елино д
6.3 соток / 64 м2
Оставить заявку
Дом 24,7 млн.p
Дом 24,7  млн.p
Московская обл, Щелково г, Светлая Лосиный остров-2 мкр. ул
8.2 соток / 180 м2
Оставить заявку
Участок 1,1 млн.p
Участок 1,1  млн.p
Московская обл, Чехов г, Дубна с, Ромашкино снт
11.31 соток
Оставить заявку
5-комн. квартира 109,0 млн.p
5-комн. квартира 109,0  млн.p
Москва г, Маленковская ул, 14к3
165 / 105 / 14 м2 4 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира 39,9 млн.p
2-комн. квартира 39,9  млн.p
Москва г, Мичуринский пр-кт, 56
78.2 / 32 / 20 м2 47 этаж из 52
Оставить заявку
Студия 6,3 млн.p
Студия 6,3  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.5 / 12 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Хмырово д
10 соток / 160 м2
Оставить заявку
Дом 25,0 млн.p
Дом 25,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Космос снт
8.63 соток / 169.7 м2
Оставить заявку
Участок 112,9 млн.p
Участок 112,9  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Валуево п
70.96 соток
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Первомайское п, СНТ. Десна снт
9 соток
Оставить заявку
Участок 13,9 млн.p
Участок 13,9  млн.p
Москва г, Первомайское п, Пучково д
12.23 соток
Оставить заявку
Участок 3,6 млн.p
Участок 3,6  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Ярцево д
6 соток
Оставить заявку
Участок 25,0 млн.p
Участок 25,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Гавриково снт, 123
10 соток
Оставить заявку