Проект развития Полуострова ЗиЛ

Как рассказала Наталья Сергунина (вице-мэр) изданию «Ведомости», город рассчитал финансовую модель проекта развития территорий Полуострова ЗиЛ, и весной предполагается предложить инвестору торги.

Напомним, что в рамках редевелопмента территории «Полуостров Зил», предполагается к 2025 году построить свыше 2 млн. квадратов недвижимости общественного назначения, 1,5 млн. квадратов жилья, и 858,6 тысяч квадратов производственных площадей.

По словам Сергуниной, на реализацию будет выставлена северная часть ЗиЛа, площадью 130 гектаров, в соответствии с проектом планирования которой здесь будет построено жилье, детсады и школы, многофункциональные комплексы и т.д.

На данном участке предполагается возвести 1,6 млн. квадратов различной недвижимости, на некоторые участки уже имеются инвесторы, к примеру, группа ТЭН планирует создать Ледовый дворец спорта и спортивный комплекс Российского союза боевых искусств.

По словам Марата Хуснуллина (заммэра по вопросам градостроительной политики), общий объем инвестиций в данный проект оценивается в 35 млрд. рублей. В общей сложности, на редевелопмент всей территории полуострова потребуется 152 млрд. рублей, из которых до 43,5 млрд. рублей может выделить город – на строительство объектов инфраструктуры.

В соответствии с концепцией развития «Полуострова ЗиЛ», предполагается, что 47 гектаров земли вполне достаточно для его производственной деятельности. Участки, на которых будет осуществляться девелоперская деятельность, могут стать источником погашения задолженности для ЗиЛа (26 млрд. рублей).