Единый реестр обманутых дольщиков
Минфин разработал поправки к законопроекту об участии в долевом строительстве, согласно которым, в России появится единый реестр пострадавших от недобросовестных застройщиков. Ответственность за ведение данного списка будет возложена на Минрегионразвития.
В Минфин было направлено письмо от департамента регионального развития, с просьбой об увеличении финансирования для реализации данного проекта и расширении штата на 20 человек.
При этом, Минрегионразвития подготовило проект постановления правительства, в котором говорится о назначении Федеральной антимонопольной службы (ФАС) ответственным за список недобросовестных застройщиков.
Критерии, по которым будут определять статус дольщиков, Минрегионразвития должно будет разработать в течение 2 месяцев с момента принятия данных поправок.
По мнению экспертов, создание единого реестра предоставит возможность более объективной оценки. В настоящее время, каждый регион самостоятельно определяет их количество, ориентируясь на собственные критерии.
Как считают сами дольщики и участники рынка, цифры, предоставляемые ведомством при подсчете пострадавших соинвесторов и проблемных объектов, всегда занижены.
Мнение участников рынка недвижимости по данному поводу неоднозначно. Одни считают, что это поможет реально оценить масштабы бедствия в каждом регионе. По словам специалистов, присутствует негласное правило, когда неблагополучная ситуация с дольщиками влечет за собой уменьшение средств из бюджета на реализацию госпрограмм, понятно, что никому не хочется портить статистику. Другие эксперты считают, что создание единого реестра в корне не сможет изменить ситуацию с обманутыми дольщиками.
Однако, все убеждены, что перечень критериев, по которым будет определяться статус обманутого дольщика, должен быть максимально расширен, так как причин возникновения данной проблемы великое множество, и необходимо учесть их все.
