Власти готовы ввести новый налог на недвижимость с 2014 года

Как сообщил Андрей Белоусов (руководитель Минэкономразвития), по итогам прошлого года, Росреестр завершил кадастровую оценку всех объектов недвижимости (гаражи, дома, коттеджи) капитального строительства по всем регионам.

В общей сложности, была проведена оценка более 70 млн. объектов. Вся собранная информация будет учтена при формировании нового налога на недвижимость, который будет рассчитываться, исходя из рыночной стоимости объекта. Кадастровая стоимость объектов практически во всех регионах превышает оценку БТИ.

По мнению специалистов и участников рынка недвижимости, практическое применение кадастровой стоимости объектов вызовет бурю негодования и непонимания со стороны населения. Как частные лица, так и бизнес массово будут обращаться в суд, поскольку при массовой оценке объектов всегда присутствуют неточности и ошибки. Чтобы избавить суды от многочисленных исков, решено ввести досудебное оспаривание оценки, которая будет рассматриваться на специальных комиссиях.

Также, Росреестр обещает в ближайшее время повысить качество предоставляемых услуг. Деятельность ведомства собираются контролировать различными способами, через обзвон граждан, которые обращались сюда, через СМС-сообщения, интернет-опросы и т.д. По словам Натальи Антипиной (руководитель Росреестра), пилотный проект успешно завершен и теперь вся информация будет аккумулироваться в единой системе мониторинга таких данных.

Белоусов напомнил, что была принята «дорожная карта», реализация которой подразумевает повышение качества государственных услуг в области госрегистрации на недвижимые объекты. Предполагается, что к 2018 году, сроки регистрации прав сократятся с 20 до 7 рабочих дней, а сроки постановки на кадастровый учет – с 20 до 5 рабочих дней. Несмотря на трудности, власти надеются добиться эффективных результатов посредством перехода на электронную систему предоставления госуслуг и оказание их в режиме одного окна в многофункциональных центрах. В перспективе должен появиться Единый государственный реестр объектов недвижимости, который предоставит возможность регистрации прав на недвижимость из любой точки планеты. Однако, подобная возможность появится не раньше 2016 года.