Путин предложил продлить бесплатную приватизацию до 2015 года
По предложению Президента РФ Владимира Путина, лидеры фракций Единая Россия, КПРФ, ЛДПР и Справедливая Россия внесли в Госдуму законопроект с поправкой о продлении сроков бесплатной приватизации до 2015 года.
Продление сроков бесплатной приватизации поможет реализовать цели, указанные Путиным - предоставление равных прав гражданам в социальной сфере и разрешение жилищной проблемы. При этом планируется ввести реформы ЖКХ с переориентированием их на современную систему.
По словам Николая Левичева (депутат Госдумы), в России осталось неприватизированным порядка 30% жилья. При условии действия приватизации на рыночных условиях оставшиеся собственники жилья так и не смогут приватизировать квартиры, что не выгодно для государства, поскольку в дальнейшем будет введен налог, сформированный из рыночной стоимости квартир. Не оформляли недвижимость в собственность по различным причинам, так как собственное жилье придется и содержать за свой счет, что некоторым не по карману.
По мнению Константина Апрелева (вице-президент Гильдии риелторов России), большинство собственников обеспокоено расходами на капремонт, введением нового налога, однако, никто не знает, что какие будут определены ставки на жилье по соцнайму. Судьба неприватизированных квартир остается неизвестной. И данную задачу необходимо решить в течение этих 2 лет, считает он.
Как отметила Елена Николаева (первый зампред Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству), сроки бесплатной приватизации будут продлены, но на конечный срок. При этом, Апрелев говорит, что пока будет возможно бесплатно приватизировать жилье, предоставленное по соцнайму, государство не будет заинтересовано в строительстве соцжилья. Из неприватизированных квартир в конечном итоге можно будет сформировать социальный фонд, скомпоновав приватизированное и неприватизированное жилье в различных домах, предлагает эксперт, что предоставило бы возможность наладить эффективную систему управления жилым фондом.
И еще один момент, который необходимо решить до окончания сроков бесплатной приватизации, разработка конкретной схемы возмездной приватизации.
Однако, на вопрос, стоит ли приватизировать жилье или нет, эксперты не могут ответить однозначно и считают, что гражданам с невысокими доходами возможно лучше отказаться от нее. С другой стороны, приватизированное жилье можно будет в трудный момент реализовать по рыночной цене и приобрести что-либо подешевле.
