ГК "МИЦ" приняла участие в деловой программе РИСФ-2017
Группа компаний «МИЦ» приняла участие в деловой программе Российского инвестиционно-строительного форума (РИСФ-2017). В рамках круглого стола «Комплексное и устойчивое развитие территории», организованного Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области, выступили эксперты строительной отрасли, включая руководителя управления девелоперскими проектами ГК «МИЦ», обсудив ключевые темы, среди которых последние изменения в градостроительном законодательстве, в частности 373-ФЗ.
Участие в дискуссии приняли - начальник Главархитектуры МО Владислав Гордиенко, заместитель начальника Главархитектуры МО Надежда Зыкова, первый заместитель главы г. Королева Олег Даниленко, руководитель управления девелоперскими проектами ГК «МИЦ» Александр Байкин, входящей в Ассоциацию застройщиков Московской области, и представители проектных институтов.
В начале своего выступления Владислав Гордиенко напомнил, что развитие КУРТ предоставляет Правительству Московской области возможность решения нескольких важнейших градостроительных задач: исключить несбалансированную и точечную застройку, вовлечь в оборот неиспользуемые земельные участки, а также законодательно закрепить обязательства инвесторов и власти в части объемов и сроков строительства всех видов инфраструктуры. «На данный момент в Подмосковье насчитывается 1605 КУРТ жилого назначения и 714 КУРТ нежилого назначения», – сказал начальник Главархитектуры МО.
Сейчас уже можно говорить о ряде положительных моментов для девелоперов несмотря на то, что изменения в градостроительном законодательстве в части 317-ФЗ вступили в силу 1 июля 2017 года. Руководитель Главархитектуры Подмосковья назвал несколько, по его мнению, преимуществ КУРТ для застройщиков. Например, деятельность в рамках КУРТ осуществляется на основании договора, который заключается владельцами земельного участка с органами местного самоуправления без проведения торгов, то позволяет сократить временные издержки.
Руководитель управления девелоперскими проектами ГК «МИЦ» Александр Байкин подчеркнул, что бизнес-сообществу еще предстоит в полной мере оценить все положительные стороны действующих поправок. «Данным законом в Градостроительный кодекс Российской Федерации введено новое понятие о «деятельности по комплексному и устойчивому развитию территорий». Целью данной нормы является наиболее эффективное использование территорий», – отметил он, добавив, что для девелопера одно из главных преимуществ заключается в увеличении горизонта планирования, а финансовая модель проекта фиксируется на более раннем этапе.
Напомним, Российский инвестиционно-строительный форум, организованный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, – одна и главных площадок для диалога между органами государственной власти, институтами развития, ведущими строительными компаниями и экспертами.
