Спрос на объекты площадью до 50 «квадратов» в Москве летом вырос

«Каждая вторая сделка по продаже нежилого имущества из казны Москвы пришлась на лоты площадью до 50 кв. метров по итогам летних торговых сессий 2017 года. Четверть реализованных лотов составляют объекты площадью от 50 до 100 кв. метров, еще четверть - лоты от 150 до 300 кв метров. Нужно отметить, что летнего затишья на торгах по продаже не было, наоборот – в среднем в месяц продавалось 17 лотов», - рассказал Г.Дёгтев. 

Тенденция к росту продаж малых площадей наметилась в 2016 года, при этом отмечается высокий уровень конкуренции на торгах, отметил Г. Дегтев.

«51 объект приобрели предприниматели у города через аукционы за летние месяцы. Среднее превышение начальной стоимости составило свыше 30 процентов, а количество претендентов – 5-6 участников на лот», - подчеркнул Г.Дёгтев. 

На сегодняшний день средняя цена по итогам торгов в ЦАО составила 165 тыс. рублей за 1 кв. метр, в других округах - 80,3 тыс. рублей за 1 кв метр.

Самыми конкурентными стали торги по продаже подвального помещения площадью 49 кв метров по ул. Дурова в ЦАО. На лот претендовали 12 участников, а итоговая цена превысила стартовое значение в 2 раза и составила 4 млн рублей.

Большая часть реализованных нежилых помещений находится в Северном административном округе – 11 объектов, в Восточном административном округе через аукционы продано 8 объектов. Высокий спрос отмечается в Центральном и Южном административных округах.

В настоящее время на Инвестиционном портале Москвы на экспозиции находятся около 144 нежилых помещений площадью от 9 кв. метров до 4,5 тыс. кв. метров.