По итогам прошлого года, выручка ОАО «Главстрой Девелопмент» составила 8610 млн. рублей

Напомним, что ОАО «Главстрой Девелопмент» входит в состав холдинга «Главстрой». По итогам прошлого года, компания повысила общую стоимость заключенных договоров по Московскому региону, на 28,9%, что составило 8610 млн. рублей, по сравнению с предыдущим годом. При этом, на реализации насчитывалось меньшее количество объектов.

По итогам 2011 года, общая стоимость зарегистрированных договоров по реализации жилой недвижимости в Москве и Московской области, составила 6682 млн. рублей. Повышение выручки компании обусловлено не только положительной динамикой цен, но и стабильным спросом на квартиры «Главстрой Девелопмента».

В частности, большая часть продаж пришлась на жилье в микрорайоне «Центральный» в Железнодорожном, при этом, существенно расширились как спектр предоставляемых услуг, так и линейка финансовых инструментов. Основными факторами роста продаж послужили переориентирование покупательского спроса в Московскую область и масштабные программы развития транспортной инфраструктуры.

В прошлом году, продажи велись на трех объектах - ЖК «Мичуринский», «Подольские просторы» и мкрн. Центральный, которые реализуются еще одной структурой холдинга, ОАО Главмосстрой-недвижимость (ГМСН). По данным аналитиков компании, в 2012 году отмечен умеренный рост рынка, рост цен на первичное жилье составил в Москве 12-14%, в области – 12-16%. Рынок отличался высоким уровнем волатильности: в частности, нетипичный спад спроса в конце года замедлил динамику продаж и цен.

Согласно прогнозам специалистов компании, в текущем году, рост цен не превысит уровень в 4-5% выше инфляции. При этом, отмечается, что спрос переориентируется с рынка жилья панельных новостроек эконом-класса в более качественный комфорт-класс.

Активный спрос на квартиры в Центральном обусловлен надежной репутацией застройщика, высоким уровнем готовности домов, наличием социнфраструктуры и хорошей транспортной доступностью.

В текущем году компания планирует завершить монтажные работы второй и третьей очереди строительства мкрн. «Центральный», а также ввести в эксплуатацию большую часть корпусов и объекты социнфраструктуры. При этом, специалисты компании прогнозируют рост цен на жилье в микрорайоне темпами, которые превысят среднерыночные.