Компания «Химки Групп» приняла участие в бизнес-форуме «Новое слово в градостроительстве Москвы»

24.08.2017

Дмитрий Котровский, партнер девелоперской компании «Химки Групп», выступил на бизнес-бранче ИД «КоммерсантЪ» «Новое слово в градостроительстве Москвы».


23 августа прошло заключительное мероприятие в рамках серии летних бизнес-бранчей для девелоперов, организованных ИД «КоммерсантЪ». На этот раз дискуссия затронула вектор развития и изменения в градостроительной политике Москвы, поправки в 214-ФЗ, в частности создание компенсационного фонда. Форум собрал широкий круг участников и экспертов высокого уровня, представителей власти и крупнейших столичных застройщиков. 
 
Деловое мероприятие открыл Никита Стасишин, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ. Представитель Минстроя сообщил, что обсуждаемые поправки в 214-ФЗ преследуют целью не только ограничить доступ на рынок недобросовестным игрокам, но также предоставить застройщикам доступное банковское проектное финансирование. Он согласился, что принятые поправки в законодательство о долевом строительстве могут привести к сокращению ввода жилья в России.

Партнер девелоперской компании «Химки Групп» Дмитрий Котровский обращаясь к аудитории отметил: «Принятые в 214 ФЗ поправки лишат средний и мелкий бизнес какой-либо возможности развиваться и работать. В результате укрупнения игроков произойдёт монополизация рынка, отсутствие конкуренции не будет способствовать улучшению качества продукта и удешевлению стоимости жилья. При этом риски увеличатся, если один из крупных застройщиков столкнется с проблемами и не сможет выполнить свои обязательства, в рамках компенсационного фонда он потянет за собой вниз остальные компании. Поправки в 214-ФЗ предлагают нерациональные меры регулирования, которые не решают задачу ликвидации обманутых покупателей-участников долевого строительства и создают дополнительную нагрузку для бизнеса. Например, требование о целевом использовании денежных средств делает невозможным продвижение объектов недвижимости на рынке. Непонятно, за счет каких средств застройщики будут осуществлять рекламные кампании, которые, к слову, стоят немалых денег». 

Участники дискуссии сошлись во мнении, что 214-ФЗ в новом виде не решает всех проблем обманутых дольщиков, ведь до сих пор в Москве ведутся продажи жилья в обход 214-ФЗ, а 30 тыс. из 45 тыс. существующих обманутых дольщиков приобретали квартиры по «серым» схемам – преддоговорам, инвестконтратам, векселям и ЖСК.  


Материалы по теме


Вернуться к спискуПодмосковный Главгосстройнадзор рассмотрел 43 дела об административных правонарушениях по итогам неделиРеновация станет санатором строительной отрасли
Спецпредложения
2-комн. квартира 8,2 млн.p
2-комн. квартира 8,2  млн.p
Московская обл, Жуковский г, Гарнаева ул, 11
52.7 / 29.8 / 8.8 м2 14 этаж из 14
Оставить заявку
1-комн. квартира 6,1 млн.p
1-комн. квартира 6,1  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Павлино д, Троицкая ул, 3
41.8 / 18.4 / 11 м2 6 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 150,0 млн.p
Дом 150,0  млн.p
Московская обл, Красногорск г, Николо-Урюпино с, Новаховская ул, 23
22 соток / 1097.7 м2
Оставить заявку
Дом 237,3 млн.p
Дом 237,3  млн.p
Московская обл, Одинцовский р-н, Успенское с/п, 102
80 соток / 427.7 м2
Оставить заявку
Дом 60,0 млн.p
Дом 60,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Голиково д
30 соток / 650 м2
Оставить заявку
Дом 139,0 млн.p
Дом 139,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Солослово д
20 соток / 520 м2
Оставить заявку
Дом 288,0 млн.p
Дом 288,0  млн.p
Московская обл, Красногорск г, Петрово-Дальнее с, пансионат Петрово-Дальнее тер
15 соток / 1100 м2
Оставить заявку
Участок 2,9 млн.p
Участок 2,9  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Кабаново д, Рассветная ул
5.27 соток
Оставить заявку
Участок 800 000 p
Участок 800 000 p
Московская обл, Раменское г, Содружество снт, 9
8 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 15,5 млн.p
1-комн. квартира 15,5  млн.p
Москва г, Мичуринский пр-кт, 9
42 / 18 / 10 м2 11 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 26,3 млн.p
Дом 26,3  млн.p
Москва г, Воскресенское п, Ямонтово д, Луговая ул, 13
12 соток / 875.1 м2
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Новогромово д
14.5 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 84,0 млн.p
Дом 84,0  млн.p
Москва г, Остафьевская ул, 60к14
6.5 соток / 540 м2
Оставить заявку
Участок 18,5 млн.p
Участок 18,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Милюково д, Русская деревня ул, 68
30 соток
Оставить заявку