Компания «Химки Групп» приняла участие в бизнес-форуме «Новое слово в градостроительстве Москвы»

24.08.2017

Дмитрий Котровский, партнер девелоперской компании «Химки Групп», выступил на бизнес-бранче ИД «КоммерсантЪ» «Новое слово в градостроительстве Москвы».


23 августа прошло заключительное мероприятие в рамках серии летних бизнес-бранчей для девелоперов, организованных ИД «КоммерсантЪ». На этот раз дискуссия затронула вектор развития и изменения в градостроительной политике Москвы, поправки в 214-ФЗ, в частности создание компенсационного фонда. Форум собрал широкий круг участников и экспертов высокого уровня, представителей власти и крупнейших столичных застройщиков. 
 
Деловое мероприятие открыл Никита Стасишин, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ. Представитель Минстроя сообщил, что обсуждаемые поправки в 214-ФЗ преследуют целью не только ограничить доступ на рынок недобросовестным игрокам, но также предоставить застройщикам доступное банковское проектное финансирование. Он согласился, что принятые поправки в законодательство о долевом строительстве могут привести к сокращению ввода жилья в России.

Партнер девелоперской компании «Химки Групп» Дмитрий Котровский обращаясь к аудитории отметил: «Принятые в 214 ФЗ поправки лишат средний и мелкий бизнес какой-либо возможности развиваться и работать. В результате укрупнения игроков произойдёт монополизация рынка, отсутствие конкуренции не будет способствовать улучшению качества продукта и удешевлению стоимости жилья. При этом риски увеличатся, если один из крупных застройщиков столкнется с проблемами и не сможет выполнить свои обязательства, в рамках компенсационного фонда он потянет за собой вниз остальные компании. Поправки в 214-ФЗ предлагают нерациональные меры регулирования, которые не решают задачу ликвидации обманутых покупателей-участников долевого строительства и создают дополнительную нагрузку для бизнеса. Например, требование о целевом использовании денежных средств делает невозможным продвижение объектов недвижимости на рынке. Непонятно, за счет каких средств застройщики будут осуществлять рекламные кампании, которые, к слову, стоят немалых денег». 

Участники дискуссии сошлись во мнении, что 214-ФЗ в новом виде не решает всех проблем обманутых дольщиков, ведь до сих пор в Москве ведутся продажи жилья в обход 214-ФЗ, а 30 тыс. из 45 тыс. существующих обманутых дольщиков приобретали квартиры по «серым» схемам – преддоговорам, инвестконтратам, векселям и ЖСК.  


Материалы по теме


Вернуться к спискуПодмосковный Главгосстройнадзор рассмотрел 43 дела об административных правонарушениях по итогам неделиРеновация станет санатором строительной отрасли
Спецпредложения
3-комн. квартира 13,2 млн.p
3-комн. квартира 13,2  млн.p
Московская обл, Химки г, Мельникова ул, 7
77 / 46 / 10 м2 17 этаж из 25
Оставить заявку
1-комн. квартира 5,9 млн.p
1-комн. квартира 5,9  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Домодедово с, Строителей б-р, 7
37.4 / 17 / 9 м2 4 этаж из 18
Оставить заявку
3-комн. квартира 8,2 млн.p
3-комн. квартира 8,2  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Октябрьский п, 60 лет Победы ул, 10А
73.5 / 46 / 18 м2 1 этаж из 19
Оставить заявку
2-комн. квартира 8,4 млн.p
2-комн. квартира 8,4  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Октябрьский п, 60 лет Победы ул, 10А
86.5 / 45 / 19 м2 1 этаж из 22
Оставить заявку
2-комн. квартира 10,0 млн.p
2-комн. квартира 10,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Юннатов ул, 10
55 / 15 / 27 м2 12 этаж из 23
Оставить заявку
3-комн. квартира 12,3 млн.p
3-комн. квартира 12,3  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Сукромка ул, 24А
78 / 48 / 10 м2 17 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира 13,2 млн.p
1-комн. квартира 13,2  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Льва Толстого ул, 11к2
55 / 25 / 15 м2 14 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 12,2 млн.p
Дом 12,2  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Раменский п, 58
3 соток / 100 м2
Оставить заявку
Участок 700 000 p
Участок 700 000 p
Московская обл, Чехов г, Сохинки д
7.18 соток
Оставить заявку
Участок 3,6 млн.p
Участок 3,6  млн.p
Московская обл, Истринский р-н, Истра-1 г
12 соток
Оставить заявку
Апартаменты 18,5 млн.p
Апартаменты 18,5  млн.p
Москва г, Мосфильмовская ул, 74Б
37.5 / 16 / 7 м2 9 этаж из 29
Оставить заявку
2-комн. квартира 13,5 млн.p
2-комн. квартира 13,5  млн.p
Москва г, Рождественская ул, 21к2
55.1 / 32.7 / 8.1 м2 11 этаж из 19
Оставить заявку
1-комн. квартира 17,0 млн.p
1-комн. квартира 17,0  млн.p
Москва г, Грузинская Малая ул, 33
34.8 / 19.6 / 10 м2 6 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 34,9 млн.p
Дом 34,9  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Исаково д, Исаково-3 ул, 38
8 соток / 214.9 м2
Оставить заявку