За счет земель Фонда РЖС, Москва удвоит свой земельный портфель

Напомним, что в настоящее время, Москва имеет в собственности лишь 3% новых территорий, из 148 тысяч гектаров только 4 тысячи гектаров находятся в собственности города и пригодны для застройки.

И увеличить свой земельный портфель власти смогут за счет земель Фонда РЖС.

30 января текущего года, правительство подписало с Фондом РЖС дополнительное соглашение к договору о сотрудничестве, который был подписан в 2009 году. В соответствии с этим договором, власти предоставляют информацию о федеральной недвижимости и земельных участках на территории города, которые пригодны для жилищной и коммерческой застройки. А Фонд РЖС выбирает привлекательные участки, с целью вовлечения их в хозоборот и реализации под застройку.

А допсоглашение подразумевает более конкретный механизм взаимодействия, говорит Александр Браверман (глава Фонда РЖС). Теперь город будет выбирать участки, а затем определенные земли будут переданы Москве, по решению правительственной комиссии во главе с Игорем Шуваловым (первый вице-премьер). По своему усмотрению, город будет либо строить на них инженерную и транспортную инфраструктуру, либо выставит их на аукционы.

На данный момент имеются в виду земли, расположенные на новых территориях, где Фонду принадлежит 176 гектаров. Потенциально, данный земельный банк может увеличиться до 5,33 тысяч гектаров (412 участков). По словам главы фонда, в первую очередь рассматривается создание рабочих мест.

В текущем году все участки будут рассмотрены рабочей группой, под руководством Марата Хуснуллина, а затем будет приниматься решение о передаче их городу, либо они останутся у Фонда.

Как считает Хуснуллин, разверстка Фонда РЖС позволит властям занять стабильные позиции среди лендлордов новых территорий и станет двигателем роста городских доходов.