Котельники и Люберцы: мало квартир с отделкой и выгодных рассрочек

17.07.2014

Обзор рынка первичного жилья в г. Котельники и Люберцы, проведенный аналитиками компании «БЕСТ-Новострой», показал, что на реализации практически нет квартир с отделкой. Кроме того, застройщики не спешат продавать квартиры в рассрочку на длительный срок. Одно из немногих исключений по этим параметрам – ЖК «Белые Росы».

Исследование было проведено среди новостроек г. Котельники, а также во внимание принимались объекты в г. Люберцы как ближайшие, способные конкурировать с предложением в Котельниках, объекты.
Только в ЖК «Белые Росы» на реализации находятся квартиры как с отделкой, так и без. Во всех остальных новостройках, ближайших к будущему метро «Котельники», данное предложение отсутствует. При этом в «Белых Росах» представлен наибольший выбор квартир – по проекту их предусмотрено 1540 шт., на втором месте по этому показателю находится микрорайон «Белая Дача» (1268 шт.), затем – ЖК «Самоцветы» (1099 шт.).
Ипотека есть во всех жилых комплексах, кроме «Атлетик-Хаус», где продаются апартаменты. В то же время рассрочкой от застройщика, особенно длительной и беспроцентной, радуют не все новостройки в данной локации. Нет рассрочки в ЖК «Девять», «Самоцветах», Юбилейная, 26. Индивидуальные условия рассрочки предлагаются в уже сданном в эксплуатацию доме на ул. Авиаторов, 15.
Беспроцентная рассрочка действует в мкрн «Белая Дача» – на 1 год и с первоначальным взносом 30%, а также в ЖК «Академический» – но всего на 1 месяц при условии оплаты половины стоимости квартиры. До сентября 2014 года предлагаются апартаменты в рассрочку в «Атлетик-Хаусе» – под 1,5% на остаток.
Рассрочка до окончания строительства есть в ЖК «Белые росы» и «Влюберцы». В ЖК «Влюберцы» предполагается внесение сразу 70% от стоимости покупки и под 18% годовых. В «Белых Росах» достаточно 50% – и под 12% годовых (сопоставимо с ипотекой)! Кроме того, обладатели материнского капитала могут воспользоваться рассрочкой в «Белых Росах» на 4 месяца без начисления процентов.
По словам Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», с учетом высокой конкуренции на рынке первичного жилья, на решение о покупке влияют многие факторы. Не в последнюю очередь покупатели обращают внимание и на возможность приобрести квартиру с готовой отделкой, чтобы сразу отметить новоселье, и на возможность оплатить покупку в рассрочку или в кредит. Совокупность этих критериев в сочетании с высокой строительной готовностью объекта, с хорошей динамикой строительства, существенно повышает интерес покупателей и ускоряет продажи. 

Котельники карта проектов.png


Материалы по теме


Вернуться к спискуВ ЖК «Отрада» открылся магазин «Перекресток-Экспресс»В Park Avenue продано больше половины таунхаусов
Спецпредложения
Дом 3,8 млн.p
Дом 3,8  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Речного Флота Кристалл тер. СНТ ул
6 соток / 45 м2
Оставить заявку
Дом 11,5 млн.p
Дом 11,5  млн.p
Московская обл, Истра г, Еремеево д
7 соток / 232.5 м2
Оставить заявку
Дом 67,0 млн.p
Дом 67,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Павловская Слобода с, Красная ул
60 соток / 616 м2
Оставить заявку
Дом 2,2 млн.p
Дом 2,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Мерзлово д
6 соток / 41 м2
Оставить заявку
Участок 55,0 млн.p
Участок 55,0  млн.p
Московская обл, Можайский р-н, Новая Русь снт
215 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,7 млн.p
1-комн. квартира 9,7  млн.p
Москва г, Уваровский пер, 2
37.6 / 19 / 7.3 м2 2 этаж из 14
Оставить заявку
2-комн. квартира 21,0 млн.p
2-комн. квартира 21,0  млн.p
Москва г, Ивановская ул, 14к2
45.4 / 30.5 / 5.5 м2 2 этаж из 5
Оставить заявку
3-комн. квартира 65,0 млн.p
3-комн. квартира 65,0  млн.p
Москва г, Лихачёва пр-кт, 18к6
100.1 / 48.4 / 19.6 м2 12 этаж из 15
Оставить заявку
Студия 6,1 млн.p
Студия 6,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
19.8 / 15 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 5,7 млн.p
Студия 5,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.1 / 11 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Лесная ул
25 соток / 573.3 м2
Оставить заявку
Дом 25,0 млн.p
Дом 25,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Космос снт
8.63 соток / 169.7 м2
Оставить заявку
Дом 8,5 млн.p
Дом 8,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Кривошеино д, Полет-89 снт, 81
6 соток / 48.5 м2
Оставить заявку
Участок 10,5 млн.p
Участок 10,5  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Акиньшино д, Акиньшинская ул
9 соток
Оставить заявку