На 9,8 % выросли цены на московском рынке недвижимости с июня прошлого года – «Домус финанс»

По данным аналитиков «Домус финанс», в июне рост цен на недвижимость в Москве (без учета элитного жилья) составил 0,7%, средняя стоимость квадратного метра достигла 202 780 рублей. За прошедший год, с июня 2013 года, цены выросли на 9,8 %, что выше, чем аналогичный параметр в Подмосковье, где за год стоимость квадратного метра увеличилась на 6,7 %.
Как следует из отчета аналитического департамента «Домус финанс», в эконом-классе рынка новостроек Москвы средняя цена квадратного метра составила 141 800 рублей, что на 2,8 % ниже, чем в мае этого года, на рынке вторичного жилья аналогичные показатели: 184 700 рублей и 0,4 %. В комфорт-классе средняя цена снизилась по отношению к маю до 177 450 рублей (на 3,2 %) в новостройках, а вот на вторичном рынке она выросла до 228 300 (на 0,3 %). В бизнес-классе падение отмечалось в сегменте первичного жилья – на 1,7 % (до 252 100 рублей), в сегменте вторичного, наоборот, рост составил 1,7 % (до 285 000 рублей).
Рост цен в Москве по сравнению с июнем прошлого года можно объяснить некоторым дефицитом предложения, которое «подогревало» спрос и толкало цены вверх, как поясняет генеральный директор компании «Домус финанс» Анна Чижова. В ближайшие полтора-два месяца мы не ждем положительной динамики, поскольку многие потенциальные клиенты находятся в отпусках. Исходя из существующих трендов, осенью можно прогнозировать спокойный рост цен, а по итогам года планируется увидеть уже привычный рост на уровне инфляции.