Рост числа новостроек в Москве

05.02.2013

Согласно подсчетам специалистов портала irn.ru, после застойного периода, в Москве снова отмечается рост количества новостроек. По словам Татьяны Бокачевой (начальник отдела исследований irn.ru), наибольшее количество первичного жилья на рынке недвижимости зафиксировано в 2008-2009 годах, в дальнейшем кризис внес свои коррективы и застройщики стали отказываться от реализации большинства проектов.

Затем, с приходом к власти Сергея Собянина и ревизией с его подачи всех строительных проектов, рынок недвижимости находился в замороженном состоянии еще года два. По состоянию на начало 2012 года, количество новостроек на рынке недвижимости столицы было минимальным – всего 153 объекта. По итогам четвертого квартала 2012 года, на территории «старой» Москвы, за пределами Третьего транспортного кольца, уже насчитывалось 169 объектов первичной недвижимости. На новых территориях в стадии строительства отмечено еще 110 новостроек.

Как комментирует Мария Литинецкая (генеральный директор компании Метриум Групп), в прошлом году улучшилась ситуация с получением разрешения на строительство. Например, было согласовано 8 проектов ГК ПИК, среди которых самыми масштабными являются ЖК «Большое Кусково» и ЖК «Варшавские огни», площадь которых составляет в каждом по 130 тысяч квадратов. Также, компания MR Group получила одобрение на реализацию 4 проектов. В общей сложности, по данным столичного стройкомплекса, в прошлом году было выдано 531 разрешение на строительство объектов, общая площадь которых составляет 7,36 млн. квадратов.

По мнению гендиректора Метриум Групп, в текущем году в пределах ТТК, Садового кольца и близлежащих районов появится 15-20 новых проектов. Бокачева также считает, что объемы предложения в Москве первичного жилья будут расти, однако, для начала необходимо актуализировать актуализирован Генплан развития города и принять правила землепользования и застройки.


Материалы по теме


Вернуться к спискуАренда коттеджа на Рублевке по-прежнему в ценеДоговор аренды с Mirland Development расторгнут в одностороннем порядке
Спецпредложения
Дом 801,8 млн.p
Дом 801,8  млн.p
Московская обл, Одинцово г, дома отдыха Озера п, Озерная ул
31 соток / 697 м2
Оставить заявку
Участок 601,3 млн.p
Участок 601,3  млн.p
Московская обл, Истра г, Чесноково д
96.85 соток
Оставить заявку
Участок 2,0 млн.p
Участок 2,0  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Андрейково д, Лесная поляна снт, 89
9 соток
Оставить заявку
Участок 6,7 млн.p
Участок 6,7  млн.p
Московская обл, Мытищинский р-н, Марфино п
8.3 соток
Оставить заявку
Участок 3,8 млн.p
Участок 3,8  млн.p
Московская обл, Чехов г, Крюково д, РСТ Чехов тер
6 соток
Оставить заявку
Участок 800 000 p
Участок 800 000 p
Московская обл, Раменское г, Содружество снт, 10
8 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 17,0 млн.p
2-комн. квартира 17,0  млн.p
Москва г, Вернадского пр-кт, 127
54 / 32.5 / 10 м2 6 этаж из 16
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 41,9 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 41,9  млн.p
Москва г, Волгоградский пр-кт, 32/5к2
72 / 38 / 29 м2 8 этаж из 30
Оставить заявку
2-комн. квартира 22,5 млн.p
2-комн. квартира 22,5  млн.p
Москва г, Новые Сады 6-я ул, 2
90.5 / 51 / 17 м2 1 этаж из 10
Оставить заявку
Дом 8,9 млн.p
Дом 8,9  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, Секерино-2 ул
6 соток / 180 м2
Оставить заявку
Дом 18,0 млн.p
Дом 18,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Шишкин Лес п
15 соток / 231 м2
Оставить заявку
Дом 11,8 млн.p
Дом 11,8  млн.p
Москва г, Десеновское п, Пыхчево д, СНТ Пыхчево тер, 66
8 соток / 100 м2
Оставить заявку
Участок 13,0 млн.p
Участок 13,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, 452 кв-л
10 соток
Оставить заявку
Участок 7,3 млн.p
Участок 7,3  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Чириково д, Чириково-2 снт
5 соток
Оставить заявку