Власти будут продавать квартиры по рыночным ценам

Мосгордума предложила внести изменения в закон "Об основах жилищной политики", согласно которым, власти получат право реализовывать жилую недвижимость, полученную по инвестиционным контрактам от девелоперов, по рыночным ценам. Автором подобного предложения является Олег Бочаров (депутат от "Единой России").

Где-то с середины 90-х годов так повелось, что застройщики за право строить на землях, которые принадлежат Москве, либо отдают городу до 30% построенного жилья, либо выплачивают соответствующую сумму в городской бюджет. Раньше власти поясняли это необходимостью расселения москвичей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Согласно данным департамента жилищной политики, по состоянию на декабрь прошлого года, в жилищной очереди насчитывалось 104,8 тысяч семей, а в марте 2005 года – 81,6 тысяч семей. При условии выделения на каждого человека в среднем по 16 квадратов, для расселения всех очередников необходимо 5,59 млн. квадратных метров жилой недвижимости.

По словам Бочарова, не все квартиры, которые предоставляют девелоперы, можно предоставлять очередникам, в некоторых случаях параметры такого жилья оказывают заметное влияние на ее рыночную стоимость. Конечно, очередники могли бы доплачивать за такие квартиры в бюджет, однако, в рамках действующего законодательства, это незаконно. Кроме того, у многих очередников вряд ли имеются лишние средства.

При условии принятия таких поправок, город получит возможность частично компенсировать дефицит бюджета, который по итогам этого года составит 221,9 млрд. рублей. Что касается очередников, то данный вопрос будет решаться в рамках строительства муниципального жилья.