По мнению специалистов IRN, в 2013 году цены на недвижимость повысятся в рамках инфляции, на 10% в год

30.01.2013

Как считают эксперты IRN, в текущем оду, стоимость квадрата недвижимости либо останется на прежнем уровне, либо повышение будет проходить в рамках инфляции, на 10% в год. При этом, речь идет о ценах по всей России, а не только в Московском регионе, правда, разве что диапазон цен в каждом регионе свой.

Также считают и специалисты Московской ассоциации риэлторов. Существенные изменения на рынке недвижимости произойдут лишь в каких-либо экстремальных ситуациях.

Как поясняют эксперты, сокращение цен невозможно по причине инфляции, которая в ближайшее время будет расти. В свою очередь, повышение цен невозможно в связи с макроэкономической ситуацией в стране – снижение доходов населения, рост ипотеки.

Специалисты считают, что наибольшие шансы подорожать имеются у качественных квартир в городах со стабильным спросом и ограниченным предложением. Это например, качественные новостройки, расположенные в удобном месте в крупных городах с оптимальным соотношением цены и качества.

А вот в следующих сегментах недвижимости, скорее всего произойдет небольшой спад цен (скидки и т.д.):

  • 5-этажные дома
  • квазиэлитные дома (качество не соответствует заявленному статусу и цене)
  • загородная недвижимость и новостройки, расположенные на перегруженных магистралях
  • земельные участки без коммуникаций и без сопутствующей инфраструктуры.

При этом, эксперты отмечают, что в открытую цены сокращаться не будут, коррекция стоимости чаще всего происходит в процессе торгов.

Также, специалисты портала отмечают, какие события в текущем году возможно повлияют на рынок недвижимости:

  • Завершение сроков бесплатной приватизации
  • Создание некоммерческого рынка аренды
  • Повышение налогов на объекты недвижимости.


Материалы по теме


Вернуться к спискуИтоги 2012 года на рынке торговой недвижимости МосквыВ 2013 году УГС выделит на долю строителей 142 лота, стоимостью 57,45 млрд. рублей
Спецпредложения
1-комн. квартира 8,4 млн.p
1-комн. квартира 8,4  млн.p
Московская обл, Химки г, Международный кв-л, Береговая ул, 6
62.9 / 17 / 27 м2 2 этаж из 8
Оставить заявку
Дом 2,8 млн.p
Дом 2,8  млн.p
Московская обл, Егорьевск г, Ларинская д
20 соток / 95 м2
Оставить заявку
Дом 87,5 млн.p
Дом 87,5  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Подольниха д, Тенистая ул, 2
20 соток / 842.1 м2
Оставить заявку
Дом 755,1 млн.p
Дом 755,1  млн.p
Московская обл, Одинцово г, дома отдыха Озера п, Озерная ул
21 соток / 632 м2
Оставить заявку
Дом 139,0 млн.p
Дом 139,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Солослово д
20 соток / 520 м2
Оставить заявку
Дом 151,0 млн.p
Дом 151,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Лапино д, Лапино-Град мкр
15 соток / 500 м2
Оставить заявку
Дом 177,0 млн.p
Дом 177,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Писково д, Центральная ДЗ Гринфилд тер ул
23 соток / 612 м2
Оставить заявку
Участок 45,0 млн.p
Участок 45,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Лызлово д
25.5 соток
Оставить заявку
Участок 12,5 млн.p
Участок 12,5  млн.p
Московская обл, Раменское г, Михалевича ул
100000 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,9 млн.p
1-комн. квартира 9,9  млн.p
Москва г, Недорубова ул, 28
40.1 / 18 / 12 м2 7 этаж из 23
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Зеленоград г, к2228
соток / 470.8 м2
Оставить заявку
Дом 20,0 млн.p
Дом 20,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, 7 кв-л
10.5 соток / 150 м2
Оставить заявку
Участок 5,0 млн.p
Участок 5,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Юдановка д
10 соток
Оставить заявку
Участок 470,0 млн.p
Участок 470,0  млн.p
Москва г, Дмитровское ш, 182к1
89 соток
Оставить заявку