По мнению специалистов IRN, в 2013 году цены на недвижимость повысятся в рамках инфляции, на 10% в год

30.01.2013

Как считают эксперты IRN, в текущем оду, стоимость квадрата недвижимости либо останется на прежнем уровне, либо повышение будет проходить в рамках инфляции, на 10% в год. При этом, речь идет о ценах по всей России, а не только в Московском регионе, правда, разве что диапазон цен в каждом регионе свой.

Также считают и специалисты Московской ассоциации риэлторов. Существенные изменения на рынке недвижимости произойдут лишь в каких-либо экстремальных ситуациях.

Как поясняют эксперты, сокращение цен невозможно по причине инфляции, которая в ближайшее время будет расти. В свою очередь, повышение цен невозможно в связи с макроэкономической ситуацией в стране – снижение доходов населения, рост ипотеки.

Специалисты считают, что наибольшие шансы подорожать имеются у качественных квартир в городах со стабильным спросом и ограниченным предложением. Это например, качественные новостройки, расположенные в удобном месте в крупных городах с оптимальным соотношением цены и качества.

А вот в следующих сегментах недвижимости, скорее всего произойдет небольшой спад цен (скидки и т.д.):

  • 5-этажные дома
  • квазиэлитные дома (качество не соответствует заявленному статусу и цене)
  • загородная недвижимость и новостройки, расположенные на перегруженных магистралях
  • земельные участки без коммуникаций и без сопутствующей инфраструктуры.

При этом, эксперты отмечают, что в открытую цены сокращаться не будут, коррекция стоимости чаще всего происходит в процессе торгов.

Также, специалисты портала отмечают, какие события в текущем году возможно повлияют на рынок недвижимости:

  • Завершение сроков бесплатной приватизации
  • Создание некоммерческого рынка аренды
  • Повышение налогов на объекты недвижимости.


Материалы по теме


Вернуться к спискуИтоги 2012 года на рынке торговой недвижимости МосквыВ 2013 году УГС выделит на долю строителей 142 лота, стоимостью 57,45 млрд. рублей
Спецпредложения
2-комн. квартира 5,5 млн.p
2-комн. квартира 5,5  млн.p
Московская обл, Лыткарино г, Набережная ул, 18Б
45 / 29 / 6 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 23,0 млн.p
Дом 23,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Рубикон снт
6 соток / 240 м2
Оставить заявку
Дом 54,5 млн.p
Дом 54,5  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Челюскинская ул, 4
17 соток / 370 м2
Оставить заявку
Дом 3,0 млн.p
Дом 3,0  млн.p
Московская обл, Павловский Посад г, Дальняя д, Спринт снт
6 соток / 74 м2
Оставить заявку
Дом 10,5 млн.p
Дом 10,5  млн.p
Московская обл, Чехов г, Дулово д
13 соток / 134 м2
Оставить заявку
Дом 23,7 млн.p
Дом 23,7  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Ярославское ш, 15Б
7.8 соток / 230.4 м2
Оставить заявку
Участок 8,8 млн.p
Участок 8,8  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Ермолино д, Пансионат Ермолино тер
25 соток
Оставить заявку
Участок 3,0 млн.p
Участок 3,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Болкашино д
15 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 11,0 млн.p
1-комн. квартира 11,0  млн.p
Москва г, Дежнёва проезд, 10
31.8 / 17 / 6 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
Студия 7,3 млн.p
Студия 7,3  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
25.5 / 22 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 49,9 млн.p
Дом 49,9  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, Солнечный город-3 мкр
10 соток / 342 м2
Оставить заявку
Дом 160,0 млн.p
Дом 160,0  млн.p
Москва г, Сурикова ул, 29/5
12 соток / 198 м2
Оставить заявку
Дом 7,0 млн.p
Дом 7,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Юдановка д
6 соток / 70 м2
Оставить заявку
Участок 12,5 млн.p
Участок 12,5  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Нижнее Валуево д, 14
11 соток
Оставить заявку