Владельцам земельных участков придется строить жилье

Как сообщает издание «РБК daily», ссылаясь на слова представителя Минэкономразвития, министерство планирует повысить земельный налог для тех собственников, участки которых, предназначенные для строительства, простаивают без движения.
По мнению министерства, такое решение заставит владельцев земельных участков активно использовать их, а готовые дома – регистрировать в Росреестре. Предполагается, что для собственника земли под типовой коттеджный поселок, налоговая нагрузка может увеличиться до миллионов рублей в год. Издание сообщает, со ссылкой на источник в правительстве, что министерство в настоящее время занимается разработкой соответствующего законопроекта, который будет варьировать налоговые ставки в зависимости от срока использования участка под жилую застройку с момента его приобретения, а также наличия государственной регистрации права на постройку.
РБК daily отмечает, что в соответствии со статьей 396 Налогового кодекса, первые три года после приобретения участка, собственник оплачивает земельный налог в размере 0,3%, к которой применяется коэффициент 2. При условии, что за данное время осуществляется госрегистрация права собственности на уже построенное здание, 50% от уплаченной суммы возвращаются, либо засчитываются как излишне уплаченные. В противном случае, сумма налога увеличивается до 1,2%.
Минэкономразвития, в свою очередь, предлагает ужесточить существующее на сегодня положение для незастроенных участков – через два года повысить ставку налога в два раза, через 4 – в четыре раза, через 6- в шесть раз. При этом, лазеек для обхода закона, не будет, налог будет рассчитываться с момента предоставления участка под застройку, а не с момента его приобретения.