Малоэтажная застройка пользуется большей популярностью, по сравнению с панельными многоэтажками

Согласно данным компании ОАО ОПИН, на сегодняшний день, квартиры в малоэтажных жилых комплексах пользуются большей популярностью, чем квартиры панельных многоэтажных домах. Спрос на малоэтажную застройку превышает спрос на панельные многоэтажки на 20-30%.
Основным преимуществом панельного домостроения были более быстрые темпы строительства. Разница между ценами квартир в малоэтажках и панельных многоэтажках не существенна, однако, при остальных аналогичных составляющих, квартиры в малоэтажках дороже на 15%.
Напомним, что до недавнего времени, под малоэтажным жильем также предполагались таунхаусы и коттеджи, однако, в настоящее время под малоэтажным жильем подразумеваются жилые 3-5-этажные дома. В таких домах в основном предлагаются 1-3-комнатные квартиры, в редких случаях 4-комнатные, и расположены они недалеко от столицы. Среди направлений лидируют Ленинградское шоссе – 20% от общего объема предложений, Рязанское и Новорязанское – 17 и 17 % соответственно.
Эксперты рынка недвижимости полагают, что основными причинами популярности малоэтажного жилья являются сокращение спроса на загородную недвижимость, ограничение по этажности и плотности застройки в Московской области. Стоимость квадратного метра в малоэтажных домах составляет 60-100 тысяч рублей.