На продажу выставлен последний актив Фонда GHP Russia Real Estate – складской комплекс Томилино
Управляют фондом GHP Russia Real Estate, экс-менеджеры Fleming Family & Partners, и в настоящее время последний актив фонда выставлен на продажу.
Топ-менеджеры консалтинговых компаний рассказали, что структуры, близкие к группе БИН, ведут переговоры о приобретении складского комплекса Томилино, площадью 89 тысяч квадратных метров, у Фонда GHP Russia Real Estate, и что сделка находится в завершающей фазе. По словам еще одного консультанта, владельцем объекта скорее всего станет Саит Гуцериев (акционер группы БИН и брат Михаила Гуцериева). Ранее, бизнесмен уже приобрел складской комплекс «Северное Домодедово», в рамках реализации которого предусматривается строительство 1,1 млн. квадратов складской недвижимости, 50% которого уже построено.
Консультанты сходятся в мнении, что сделка будет завершена в течение года. Участники сделки от комментариев воздерживаются.
Напомним, что Фонд GHP Russia Real Estate приобрел на территории бывшей Томилинской птицефабрики складской комплекс класса А, в 2007-2009 годах, стоимость сделки не была озвучена. На сегодняшний день, рыночная стоимость Томилино оценивается в 1000-1200 долларов за квадратный метр, в общей сложности получается 89-106 млн. долларов, говорит Егор Дорофеев (глава отдела складской и индустриальной недвижимости Cushman & Wakefield).
Фонд GHP Russia Real Estate был запущен в 2003 году, специализировался на инвестициях в готовые объекты недвижимости. General Electric Pension Trust и Partners Group являются его основными инвесторами. Однако, ранее, фонд назывался FF&P Russia Real Estate под управлением компании Fleming Family & Partners, топ-менеджеры которого в прошлом году выкупили данный бизнес. В результате, компания, куда был внесен российский бизнес, стала называться GHP Group. В настоящее время GHP Russia Real Estate находится в стадии ликвидации.
