В «новой» Москве максимальный рост цен отмечен в сегменте бизнес-класса

Согласно обзору компании НДВ-Недвижимость, по состоянию на декабрь 2012 года, на рынке первичного жилья присоединенных территорий максимальный рост цен был зафиксирован в сегменте бизнес-класса. По оценке специалистов, показатели декабря на 4,4% превысили показатели предыдущего месяца, что составило 119,5 тысяч рублей за квадратный метр.

Также, эксперты отмечают, что в сфере жилья эконом и комфорт-класса, заметных изменений не произошло. В среднем, стоимость квадрата на конец декабря 2012 года составляла 74,3 (эконом-класс) и 80,9 (комфорт-класс) тысяч рублей.

По оценке специалистов, порядка 86% объема предложения на присоединенных территориях приходится на жилую недвижимость, средняя стоимость которой составляет менее 100 тысяч рублей. Остальная часть предложения приходится на новостройки в ценовом диапазоне 100-150 тысяч рублей за квадрат. В границах «старой» Москвы, большая часть предложения находится в диапазоне 150-200 тысяч рублей за квадрат.

Также, аналитический центр отмечает, что в декабре 2012 года на рынке не появлялось новых объектов, в основном выводилось новые корпуса уже реализуемых объектов. Объем предложения квартир в корпусах повысился на 3,7%, относительно предыдущего месяца, а число заявленных корпусов, в которых еще не стартовали продажи, выросло на 14%.