Максимальная стоимость квадрата жилья, выкупаемого властями, составляет 34,6 тысяч рублей

Как стало известно, в конце прошедшего года, Игорь Слюняев (глава Минрегиона) подписал распоряжение, согласно которому стоимость квадратного метра жилья в Московском регионе, выкупаемого властями у строительных компаний, не может превышать 34,6 тысяч рублей. Также, в сообщении говорится, что размер стоимости квадрата был определен, исходя из среднерыночной стоимости жилья в Москве и Московской области. Напомним, что в 2012 году, ведомство установило предельную стоимость квадрата на уровне 32,2 тысяч рублей.

По данным ГК ПИК, в 2012 году наибольший рост цен на жилье эконом-класса в жилых комплексах компании достигал 12% в столице и 15% в Подмосковье. По оценке компании ФСК Лидер, в декабре 2012 года, столичные новостройки эконом и комфорт-класса стоили в среднем 153 тысячи рублей за квадратный метр.

Согласно прогнозам специалистов компании СУ-155, в 2013 году ожидается рост цен, чуть выше уровня инфляции до 6%. В министерстве экономического развития считают, что средний уровень инфляции в текущем году составит 7,1%.

Что касается вторичного рынка недвижимости, то наибольший рост цен отмечен на территории «новой» Москвы, сообщают в компании Азбука Жилья. В течение года, стоимость квадрата в среднем выросла на 15,2%, что составило 104,5 тысяч рублей за квадрат. В границах «старой» Москвы, цены к декабрь повысились на 10,8%, до 199,8 тысяч рублей за квадрат. В области рост цен составил 12,5%, достигнув 87 тысяч рублей за квадратный метр.

В 2012 году основными факторами повышения цен стали планы по улучшению транспортной инфраструктуры, и строительство новых станций метро за МКАД.