Объект незавершенного строительства в Северном Бутово выставлен на аукцион

07.07.2017

Отдельно стоящее здание незавершенного строительства у метро «Улица Старокачаловская» выставлено на торги.


Организатором аукциона выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Объект находится в хозяйственном ведении ГУП «Московский метрополитен».

Объект с тремя подземными этажами размещен на земельном участке площадью свыше 15 тыс. кв.м. по адресу: Бульвар Дмитрия Донского, вблизи дома 17.

Общая площадь здания составляет почти 6 тыс. кв. м., что представляет собой 16 процентов от общего строительного объема. Строительство приостановлено в 2004 году.

Объект размещен в зоне технической действующих сооружений метрополитена, для его строительства и эксплуатации требуется соблюдение технических требований.

В настоящий момент вид разрешенного использования участка под объектом предполагает размещение на нем офисных зданий делового и коммерческого назначения, а также размещения гаражей и автостоянок. Однако, объект включен в границы разработки проекта планировки территории ТПУ «Бульвар Дмитрия Донского», и его параметры могут быть изменены в интересах будущего правообладателя, при учете последующего платежа в город за смену ВРИ.

Начальная цена лота составит 75 млн. рублей.

Заявки на участие в аукционе можно подавать до 17 августа 2017 года.

Торги по объекту состоятся 23 августа 2017 года.

Перепрофилирование объекта в гостиничный комплекс или апартаменты инвестором может быть успешным, считают эксперты.

Проект может найти свою аудитории и будет быстро продан, полагает управляющий партнер компании Praedium Александр Ошурко.

«С одной стороны, проект обладает привлекательной стартовой стоимостью, хорошим расположением рядом с метро, в условиях сформировавшейся застройки, и представляет собой достаточно востребованный объем строительства. С другой стороны, сегодня девелоперы не готовы к строительству офисных объектов, и стараются переводить здания в другой формат. В текущих условиях рынка офисный комплекс в Бутово вряд ли будет востребован в планируемом ранее формате, поэтому наиболее разумным станет перепрофилирование проекта в гостиничный комплекс или апартаменты. В этом случае проект найдет свою аудиторию и будет быстро продан», - сказал Александр Ошурко.

По его прогнозам, торги могут активными и конечная стоимость проекта может значительно вырасти. Участникам рынка стоит поторопиться с изучением конкурсной документации и оценкой инвестиционной привлекательности объекта.


Материалы по теме

Департамент по конкурентной политике

Вернуться к спискуОткрыта продажа квартир в 4 и 5 секциях 9 корпуса ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…»Процесс получения ЗОС в Москве может сократиться до недели
Спецпредложения
1-комн. квартира 9,7 млн.p
1-комн. квартира 9,7  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Колпакова ул, 29
43 / 19 / 11 м2 11 этаж из 18
Оставить заявку
Дом 8,0 млн.p
Дом 8,0  млн.p
Московская обл, Чехов г, Плешкино д
12 соток / 172.5 м2
Оставить заявку
Дом 24,7 млн.p
Дом 24,7  млн.p
Московская обл, Щелково г, Светлая Лосиный остров-2 мкр. ул
8.2 соток / 180 м2
Оставить заявку
Дом 11,3 млн.p
Дом 11,3  млн.p
Московская обл, Щелково г, Фряновское ш
5.2 соток / 70 м2
Оставить заявку
5-комн. квартира 174,0 млн.p
5-комн. квартира 174,0  млн.p
Москва г, Кастанаевская ул, 24
250 / 151 / 30 м2 23 этаж из 23
Оставить заявку
Студия 7,4 млн.p
Студия 7,4  млн.p
Москва г, Радиальная 6-я ул, 3к5
25 / 20 / 5 м2 15 этаж из 15
Оставить заявку
Студия 6,1 млн.p
Студия 6,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
13.5 / 10 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 7,2 млн.p
Студия 7,2  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
21.6 / 15 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Былово с, Клёны ул, 94
15 соток / 282 м2
Оставить заявку
Дом 26,5 млн.p
Дом 26,5  млн.p
Москва г, Рябиновая ул, 60А
6 соток / 181 м2
Оставить заявку
Дом 15,9 млн.p
Дом 15,9  млн.p
Москва г, Киевский п, Киевский п, Яблоко снт, 94
6 соток / 116.9 м2
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, Сенькино-2 ул
10 соток
Оставить заявку
Участок 3,5 млн.p
Участок 3,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Новогромово д, Квартет снт
6.1 соток
Оставить заявку
Участок 5,2 млн.p
Участок 5,2  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Раево д
6 соток
Оставить заявку