Компания ИНКОМ-Недвижимость составила список летних скидок и акций на рынке новостроек
Лето традиционно считается «мертвым сезоном» на рынке недвижимости. Однако это в меньшей степени касается первичного рынка жилья, поскольку, с целью активизации покупательского интереса в это время года, застройщики часто предлагают сезонные преференции.
Опытные покупатели, которые знают о сложившейся традиции летних скидок, часто планируют приобретение квартиры именно на это время года. Кроме того, многие откладывают покупку жилья на лето, так как в теплую погоду и в длинный световой день гораздо комфортнее посещать строительные площадки для выбора квартиры среди большого количества предложений. Это позволяет наглядно оценить преимущества той или иной новостройки, в том числе ее расположение, близость зелёных насаждений, объектов инфраструктуры и т. д.
Как отмечает Юлиан Гутман, директор Департамента новостроек компании ИНКОМ-Недвижимость, самые привлекательные скидки и акции действуют с начала июня и до середины августа. Как правило, в последний месяц лета преференции резко сокращаются, и начинается рост цен, так как в летний период идет активное строительство домов, по мере готовности которых повышается и стоимость квартир.
Специалисты компании ИНКОМ-Недвижимость составили список наиболее привлекательных преференций на первичном рынке жилья. Так, в готовом доме в Химках по адресу: ул. Академика Грушина в ЖК «Гелиос» до 20 июля снижена стоимость на ряд однокомнатных и двухкомнатных квартир. Снижение цены по акции доходит до 438 тысяч рублей.
В новостройке ЖК «Молодёжный-3» при 100% оплате предлагается скидка в 3000 рублей от стоимости за кв. м, а в ЖК «Квартал Европа» в г. Балашиха скидка составляет 2000 рублей от цены за кв. м.
В течение всего июля в ЖК «Мкр. Немчиновка» в Одинцовском районе действуют скидки на квартиры с отделкой в готовых домах: однокомнатные квартиры во всем комплексе можно приобрести с 5% скидкой. На двухкомнатные квартиры площадью от 62 кв. м преференции распространяются на новый корпус № 14: с первого по пятый этаж скидка составляет 1%; с шестого по десятый — 2%; с одиннадцатого по семнадцатый — 3%. На трехкомнатные квартиры акция действует во всех корпусах ЖК «Мкр. Немчиновка» и зависит от выбранного этажа: с первого по пятый скидка составляет 3%; с шестого по десятый — 4%. Максимальный размер скидки в размере 5% распространяется на трехкомнатные квартиры с одиннадцатого по семнадцатый этаж. Владельцы жилья на верхних этажах получают дополнительный бонус: прекрасный вид на Серебряноборский лесной массив.
В ЖК «Загорье» с 10 по 16 июля при условии 100% оплаты покупателям предоставляются скидки на все квартиры: в размере 4% в домах на ул. Михневская, д. 8 и в размере 2% в домах на ул. Ягодная, д. 8, корп.1 и д. 4, д. 8, корп. 2 и 3.
В г. Люберцы в новостройке на ул. Авиаторов, д. 15 на одно- и двухкомнатные квартиры действует скидка в размере 2%. Кроме того, действует дополнительное предложение, актуальное для покупателей с личным автотранспортом: при покупке однокомнатной квартиры и одного машино-места предоставляется скидка в размере 3%, двухкомнатную квартиру и машино-место можно приобрести со скидкой в 4%. Акция действительна при условии 100% оплаты.
Скидка в размере 2% предоставляется на апартаменты, квартиры, офисы и машино-места при условии 100% оплаты в МФК «Маршал», а также в новостройке по адресу ул. Полины Осипенко, д. 10.
В ЖК «Новые Снегири» в Истринском районе в домах первой очереди при 100% оплате предоставляется скидка на однокомнатные квартиры в размере 1000 рублей от стоимости за кв. м, на двухкомнатные – 2000 рублей от цены за кв. м.
Помимо скидок предоставляются также специальные программы рассрочки. Так, при покупке жилья в ЖК «Загорье» и выплате первоначального взноса в размере 30% от стоимости квартиры возможно предоставление беспроцентной рассрочки платежа на следующих условиях: остаток выплачивается равными долями ежемесячно или ежеквартально в течение года. Возможен и другой вариант рассрочки: при первоначальном взносе в размере 200 тысяч рублей выплата оставшейся суммы осуществляется в течение двух месяцев после заключения договора.
