1,2 тысячи гектаров федеральных земель будут переданы Краснодару
Правительство решило выделить 1,2 тысячи гектаров федеральных земель в пользу Краснодара. В процессе переговоров Фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) и властей Краснодарского края, было принято решение порядка 730 гектаров выделить под строительство жилой недвижимости, преимущественно эконом-класса.
В конце прошедшего года предполагалось провести аукцион по 5 земельным участкам (районы поселков Зеленопольский и Знаменский), общая площадь которых составляет 182,9 гектаров, под строительство жилой недвижимости, площадью свыше 400 тысяч квадратных метров. При этом, городские власти планировали создать производственный кластер, для которого необходимо 318 гектаров земли на востоке Краснодара. Также, необходимо развивать и сферу социальной инфраструктуры и инженерных сетей, для чего решено было выделить 6,7 гектаров земли. По словам Дениса Филиппова (представитель Фонда РЖС), фонд намерен привлечь ведущие инжиниринговые компании для развития инженерной инфраструктуры в кубанской столице. Однако, при этом, большинство специалистов считают, что такое распределение территорий приведет к традиционной проблеме южных городов – пригород будет усиленно развиваться, в то время как центр города останется застроен малоэтажками, либо будет наполнен ветхим и аварийным жилищным фондом.
Как говорит Александр Семенов (глава ростовского отделения межрегиональной общественной организации "Город и транспорт"), подобная ситуация происходила в 70-80-х годах. И особенно заметно это в Краснодаре, в котором в 10 минутах от центральных улиц города расположены целые районы частных одноэтажных домов. При условии реконструкции этих кварталов и увеличением этажности хотя бы до трех этажей, позволило бы более компактно разместить жителей города. Более того, активное развитие пригородных зон ведет к усложнению транспортной ситуации.
