Москва станет мировым лидером по стоимости самого дорогого жилья

Специалисты рынка недвижимости считают, что Москва возглавит мировое лидерство по стоимости элитной недвижимости в следующем году. Согласно прогнозу аналитиков, рост стоимости столичного жилья может составить до 20%, в то время как в других самых дорогих городах мира данный показатель равен 2,5%.

То, что российская столица далеко обгонит все другие города по стоимости супердорогого жилья, в частности, считают специалисты консалтинговой компании Knight Frank.

По мнению специалистов, такой рост цен в сегменте элитной недвижимости обусловлен не столько ростом популярности среди международных коллекционеров недвижимости, сколько из-за ограниченного объема предложения элитного жилья. Кроме того, в ближайшем будущем ожидается выход на рынок недвижимости нового сегмента суперпрайм. То есть, дефицит дорогого жилья, стоимость квадратного метра в котором варьируется от 15 до 20 тысяч долларов, восполняться не будет, зато появится новое супердорогое жилье, стоимость квадратного метра в котором только начинается от 20 тысяч долларов. Согласно прогнозам специалистов, средневзвешенная стоимость элитной недвижимости в следующем году, может увеличиться с 23 тысяч долларов до 28 тысяч долларов за квадратный метр.

Также, в тройке лидеров по стоимости элитного жилья присутствуют Дубай и Майами, в которых рынок недвижимости отыгрывает спад цен, произошедший в период кризиса. Также, эксперты отмечают, что наиболее привлекательные цены в 2013 году будут в Париже, во Франции и в Женеве (Швейцария), в которой наконец-то цены сокращаются и приближаются к более реалистичным. А вот в Лондоне и Монако, цены в 2013 году останутся на прежнем уровне, считают аналитики.