«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: Северный административный округ по популярности не уступает западу

19.12.2012

По данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», предложение квартир в Северном административном округе составляет порядка 8,8% от всего предложения на вторичном рынке Москвы.

Внутри округа предложение по районам, по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», распределяется следующим образом (в % от всего предложения вторичного рынка САО):

Левобережный район – 4,2%;
Ховрино – 9%;
Западное Дегунино – 4,5%;
Дмитровский район – 3,2%;
Восточное Дегунино –3,4%;
Бескудниковский район – 1,6%;
Головинский район – 7,4%;
Войковский район – 4,5%;
Коптево – 8,2%;
Тимирязевский – 4,7%;
Сокол – 5,8%;
Аэропорт – 14,3%
Хорошевский район – 16,2%;
Савеловский район – 5,8;
Беговой – 6,9%.

«Северный административный округ – один из самых востребованных на современном рынке жилья, и по своей популярности фактически не уступает Западному и Юго-Западному округу. А такие районы, как Сокол и Аэропорт, традиционно считаются одними из наиболее престижных и комфортных для жизни», – комментирует Тарас Пазяк, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Максимальный выбор представлен в сегменте двухкомнатных квартир. На них приходится порядка 34,4% всего предложения. На втором месте трехкомнатные квартиры – 27,7%. Однокомнатные квартиры находятся на третьем месте в структуре предложения вторичного рынка – 19,5%. На четырёхкомнатные – 10,9%, на многокомнатные квартиры (от 5 комнат и выше) – 2,6% от всего предложения вторичного рынка САО. Порядка 4,8% предложения вторичного рынка САО приходится на комнаты.

Если рассматривать предложение по типу домов, то наибольшее количество квартир представлено в панельных домах – 38,9%.

Квартир в кирпичных домах представлено значительно меньше – 29,3%, в монолитных домах расположено 26,9% предложения от всех квартир на регулярном рынке Северного административного округа.

Средняя стоимость квадратного метра, по данным отдела исследований Миэль, в САО составляет порядка 160,4 тыс. рублей в нижнем ценовом сегменте.