Проект многофункционального комплекса «Новый Арбат, 32»
«Новый Арбат,32» - первый в России проект многофункционального комплекса, в состав которого входит отель Marriott Novy Arbat, предоставляющий владельцам апартаментов гостиничный сервис, соответствующий всем стандартам международного гостиничного оператора. Кроме того, в состав МФК входят офисная и торговая инфраструктура, а также уникальный медицинский центр федерального значения.
Открытие отеля Marriott Novy Arbat в составе МФК «Новый Арбат, 32» запланировано на 2013 год. Он станет первым отелем в России, которым гостиничный оператор Marriott International будет управлять самостоятельно.
МФК «Новый Арбат, 32» расположен в самом центре Москвы, на самой знаменитой улице. Начиная с XIX века, за Арбатом устойчиво закрепился статус элитного района для проживания культурной, деловой и политической элиты России. Сегодня Арбат, по-прежнему, остается центром деловой и культурной активности столицы, и занимает особое положение на рынке элитной недвижимости столицы, постоянно входит в число районов с самой высокой стоимостью квадратного метра.
Таким образом, проект МФК «Новый Арбат, 32» сочетает в себе ряд ключевых преимуществ - уникальное местоположение, оптимальные по площади апартаменты, передовую инженерия, современный дизайн, великолепные виды из окон и безграничные возможности сервиса, предоставляемые отелем Marriott Novy Arbat.
Концепция «Apartment Serviced by», воплощенная в проекте «Новый Арбат, 32», - формат городского жилья в стиле business life, когда высокая деловая активность владельца апартаментов требует эффективно совмещать интересы бизнеса и комфорт повседневной жизни.
Владельцы апартаментов в комплексе «Новый Арбат, 32» смогут воспользоваться полным спектром услуг пятизвездного отеля Marriott Novy Arbat. Для оказания сервисных услуг владельцам апартаментов между «Балтийской строительной компанией» и компанией Marriott International уже подписано соответствующее соглашение. В комплекс сервисных услуг, предоставляемых отелем, входят уборка помещения, бронирование авиа- и ж/д билетов, услуги по доставке товаров, заказе лимузинов и такси, организации встреч и переговоров, доставке питания в апартаменты в удобное для его владельца время и много другое.
В распоряжении владельцев апартаментов будет и богатая инфраструктура отеля - бары, ресторан, фитнес-клуб и spa, салон красоты, конференц-зал, переговорные комнаты, лаундж, бизнес-центр и отделение банка. Благодаря грамотному зонированию пространства отеля и пространства апартаментов, сохраняется независимость и приватность апартаментов одновременно с отсутствием необходимости покидать отель для того, чтобы воспользоваться его инфраструктурой.
Всего в комплексе представлено 153 апартамента площадью от 45 до 420 кв. м (средняя площадь115 кв. м), в том числе два двухуровневых пентхауса, из них апартаментов с отделкой – 81. Высота потолков 3, 05 метра. Дизайн-концепции отделки апартаментов представлены в трех стилях: Современный, Ретро, Неоклассика.
Технические показатели проекта
Площадь участка: 1,2 Га
Этажность: 8-13 этажей
Общая площадь здания: 114, 8 тыс. кв. м
Общая площадь Федерального Центра Медицинской Реабилитации и Курортологии:
28, 7 тыс. кв. м Общая площадь МФК: 86, 1 тыс. кв. м Общая площадь гостиницы на 234 номера: 20,7 тыс. кв. м
Общая площадь апартаментов: 24,1 тыс. кв. м
Коммерческая недвижимость
Офисный центр, магазины
Площадь коммерческих помещений: 3,1 тыс. кв. м
Парковка
Подземная манежная автостоянка на 4-х уровнях 595 м/мест.
Участники проекта:
Инвестор: ЗАО «БСК – Санкт-Петербург»
Заказчик-застройщик: ЗАО «БСК (М)»
Генеральный подрядчик: ЗАО «БСК-105»
Кредитная линия: ОАО «Сбербанк России»
Гостиничный оператор: Marriott International, Inc.
Инвестиции: Объем инвестиций в создание многофункционального комплекса составляет порядка 10 миллиардов рублей. Около 4,5 миллиардов кредитная линия «Сбербанка».
Стоимость апартаментов: Продажи открыты в октябре 2012 года. Цена квадратного метра составляет от 14 до 25 тысячи долларов.
