Налог на роскошь грозит проблемами для среднего класса, а не для элиты

Как стало известно, с весны 2013 года министерство финансов планирует внести поправки в Госдуму, в соответствии с которыми, недвижимость класса «люкс» будет облагаться повышенными налогами. Однако, по мнению экспертов, сильнее всего эти поправки могут ударить по среднему классу, а вовсе не по элите. Имеющие высокие доходы граждане найдут способы уйти от дополнительных трат, считают специалисты.

Налог на роскошь начнет действовать уже в 2014 году. Сначала новая система налогообложения будет вводиться в регионах, а уж потом в Питере и Москве, так как мегаполисы требуют наличия переходного периода (3-4 года). Напомним, что в прошлом году подобный законопроект уже предлагали депутаты «Справедливой России», тогда предполагалось, что повышенные налоги будут платить все, имеющие недвижимость, стоимостью более 30 млн. рублей. Однако, эксперты считают, что планку необходимо поднять.

По словам Георгия Дзагурова (гендиректор Penny Lane Realty), недвижимость, которая будет облагаться налогом, должна стоить не менее 5-7 млн. долларов. Или хотя бы начинаться со 100 млн. рублей. Сам размер налога предлагается вводить не очень высокий. Новый налог не будет влиять на стоимость жилья на рынке недвижимости и на ее спрос. Это будет постепенный период вступления такого налога, и налог, возможно, будет повышен даже в 10 раз, то есть на порядок, говорит эксперт.

Как отметили в Минфине, оценке будут подвергаться не отдельные объекты недвижимости, а комплекс имущества в целом, в руках одного собственника. Если, в общей сложности, стоимость комплекса превысит лимит, то по всей базе будет применяться повышенная система налогообложения.

Андрей Бунич (президент Союза предпринимателей и арендаторов) предполагает, что пострадает более всех именно средний класс. Так как олигархи имеют целый штат отличных юристов, которые профессионально уйдут от налогов, а налоговые структуры, которым тоже нужно выполнять план, будут проявлять самодеятельность и применять повышенную систему налогообложения ко всем собственникам, у кого, например, жилая площадь больше 50 квадратов, а значит уже роскошь. При этом, следует отметить, что Минфин выполняет задачу, поставленную Путиным – ввести налог на роскошь как можно скорее.