Свыше 24,5 млн. рублей штрафа взыскано с нарушителей-застройщиков в текущем году

Как сообщили в Москомстройинвесте, за последние два месяца, в сфере долевого строительства, было выявлено нарушений на сумму 8,2 млн. рублей, а в общей сложности, в текущем году, с нарушителей-застройщиков было взыскано свыше 24,5 млн. рублей.

В течение четвертого квартала этого года, комитетом было проведено 11 проверок строительных площадок, на предмет нарушений требований в сфере долевого строительства. В декабре Москомстройинвест предполагает провести еще 7 проверок, три из которых придутся на территории «новой» Москвы, на строительные объекты Новомосковского и Троицкого округов.

Также, в комитете сообщили, что в двух новых округах Москвы, на сегодняшний день в стадии строительства находится более 1,8 тысяч объектов., из которых в 293 жилых комплексах, продажа квартир проходит строго в соответствии с  ФЗ-214, а все остальные попадают в категорию индивидуального жилищного строительства.

При этом, в комитете отметили, что полностью проконтролировать деятельность застройщика возможно при наличии договоров долевого участия, так как частные соинвесторы вносят средства после госрегистрации документа. А что касается жилищно-накопительных и жилищно-строительных кооперативов (ЖНК и ЖСК), то здесь, к сожаление, проверить целевое расходование средств невозможно. Соинвесторы не имеют гарантированной защиты прав и законных интересов как участники долевого строительства, потому что деятельность кооперативов регулируется положениями Жилищного кодекса и 215-ФЗ. Эти документы позволяют кооперативам собирать взносы под строительство, при отсутствии прав на участок и разрешительной документации.