Отмену строительства 9 млн. квадратов недвижимости, девелоперы восприняли как начало стагнации рынка

Напомним, что со сменой столичного правительства, было пересмотрено и отменено строительство 9 млн. квадратов недвижимости, что девелоперы восприняли как начало стагнации рынка недвижимости. Однако, Марат Хуснуллин заверил, что власти не хотят потерять инвесторов, просто приоритеты на сегодня отдаются строительству транспортной и социальной инфраструктуры.

В текущем году, на дорожно-транспортную инфраструктуру было увеличено финансирование, но это никаким образом не повлияло на размер расходов социального характера, говорит заммэра. Конечно, увеличивая расходы в одном направлении, приходится сокращать их в чем-то другом. Например, власти отказались от финансирования строительства за пределами Москвы, в ближнем зарубежье. Казалось бы, на реализацию таких проектов выделяется небольшие суммы, однако, в общей сложности расходы составляют значительную сумму, сообщил заммэра корреспонденту издания «Ъ».

По поводу обяззательств, возложенных на девелоперов, в виде строительства соцобъектов, Хуснуллин отметил, что имееются инвесторы, заинтересованные в этом. Например, строительство жилья в промзонах, инвесторы понимают, что без социальной инфраструктуры, жилье зесь будет невостребованно. Также, можно отметить профильные организации, которые занимаются развитием частных клиник и школ, или крупные компании, которые готовы самостоятельно строить соцобъекты в качестве благотворительности. В отношении увеличения строительства гостиниц, заммэра рассказал, что возведение гостиничной недвижимости не требует социальной нагрузки, поэтому на возведение отелей, необходимые документы оформляются быстрее.

Корреспондент издания задал вопрос о ГПЗУ, по поводу не выдачи которых в текущем году, увеличились обращения в суд. На что заммэра отметил, власти приняли верное решение о приостановке хаотичного строительства в городе, особенно в центре. Понятно, что девелоперы больше пекутся о своей выгоде и стараются отстоять свои интересы через суд. Однако, в большинстве случаев, суд признает правоту города.

Также, издание поинтересовалось планами властей и о создании административного центра в Коммунарке и о развитии новых территорий. Хуснуллин сообщил, что административный-деловой квартал в «новой» Москве будет создан в любом случае. На сегодня, многие компании предполагают перенести свои офисы сюда, так как цены на недвижимость здесь намного ниже и качество лучше. Главная проблема – транспортная доступность, чем власти и займутся в первую очередь.