На месте снесенной гостиницы «Россия» появится парк
Напомним, что ранее выдвигалось несколько вариантов, что можно построить на месте снесенной гостиницы «Россия», предлагалось создать парламентский центр, построить новую гостиницу. В итоге Путин решил самостоятельно решить судьбу данного участка, здесь будет разбит парк, мотивировав свой выбор тем, что за последнее время в столице было уничтожено очень много парковых зон. Инвестора, который займется созданием парка, власти выберут в следующем году.
По словам Марата Хуснуллина (заммэра по градостроительству и жилищной политике), согласно предпроектным разработкам Москомархитектуры, в подземной части может быть размещен подземный паркинг, рассчитанный на 500 машиномест и общественная зона, а на земле разместятся парковая зона и концертный зал для филармонической музыки (на 1,5 тысяч мест). Больше никаких капитальных строений здесь не предвидится, говорит заммэра, так как город хочет сократить нагрузку на данный участок. В состав общественной зоны войдут выставочные площади и торговые точки, а также каток. Примерно такие параметры будут предусмотрены в техзадании, разработкой которого сейчас занимается Москомархитектура. Скорее всего, конкурс будет объявлен в конце 1 квартала 2013 года. Михаил Кузнецов (главный архитектор) добавляет, что наряду с поиском инвестора, будет разрабатываться концепция развития данной территории, которая будет связана с историей России. Это место должно стать любимым как для москвичей, так и для туристов, говорит архитектор.
По мнению Андрея Закревского (старший вице-президент Knight Frank), в принципе, это неплохая идея, однако, с поиском инвестора, у властей могут возникнуть трудности. По примерным подсчетам, эксперт оценивает себестоимость строительства в 5 тысяч долларов за квадратный метр, из-за сложности территории. При этом, он отмечает, что данный проект привлечет инвесторов в случае, если власти предоставят еще какой-нибудь проект и смотря какой будет стоимость лота - как реконструкция парка или строительство башни. На сегодняшний день, власти еще не решили, доверить реализацию всего проекта одному инвестору или создать общество с госучастием, и инвесторов привлекать лишь для реализации отдельных объектов проекта.
