Минстрой планирует развивать рынок доступного жилья в России

По данным Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, вскоре планируется завершить формирование единой нормативной базы в сфере рынка доступного жилья по двум важнейшим направлениям – строительство домов эконом-класса, а также развитие арендного жилья.
Об этом 25 июня доложил президенту РФ Владимиру Путину министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень. По его словам, для развития строительства жилья эконом-класса министерство подготовило специализированный законопроект, который прошел первое чтение в Госдуме РФ. Согласно данному документу, предусмотрены новые механизмы предоставления застройщикам в безвозмездное пользование земельных участков для их комплексного освоения по так называемым «голландским» аукционам.
Как пояснил М. Мень, стоимость жилья будет определена по итогам аукциона, победителем которого будет признан участник, предложивший наименьшую цену продажи квадратного метра жилья, которое будет возводиться на данном участке. Обсуждая развитие рынка аренды, министр доложил, что Минстрой предлагает предоставление частным застройщикам земельных участков в аренду по цене земельного налога в том случае, если на аукционах ими предложен наименьший размер платы за найм жилых помещений.
Кроме того, Михаил Мень добавил, для таких застройщиков предусматривается дополнительная поддержка со стороны регионов и муниципальных властей, в том числе в виде обеспечения участков инженерной инфраструктурой. М. Мень пояснил, что не менее 50% от общего количества жилых помещений арендного дома будут предоставляться по договорам социального найма, остальные жилые помещения могут быть предоставлены на рыночных условиях. Рассмотрение этого законопроект в Госдуме РФ предположительно состоится 1 июля 2014 года.