Банки и компании выступили против обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью

07.12.2012

Напомним, что ранее было предложено внести в проект Гражданского Кодекса поправку, согласно которой, все сделки с недвижимостью должны были проводиться в присутствии нотариусов. Инициаторы данного предложения хотели таким образом защитить граждан от мошенников и избавить их от общения с регистраторами.

Однако, банки и компании выступили против такого новшества. В итоге, данная норма обязательного нотариального удостоверения всех сделок с недвижимостью была отменена.

Ранее, Павел Крашенников (председатель комитета по законодательству Госдумы) говорил, что стоимость привлечения нотариусов к сделкам купли-продажи, должна составить 1% от общей стоимость сделки, но не выше определенной суммы, чтобы данная услуга была доступна для всех россиян. А по словам Марии Сазоновой (президент федеральной нотариальной палаты), нотариальная палата предлагает тариф в 1% без ограничений. При этом, она отметила, что включая плату за составление проекта и техработу, данная услуга оценивается в 2%.

Рафаэль Марданшин (член комитета Госдумы по законодательству) говорит, что изначально планировалось применить данную норму только в отношении частных лиц, однако, позднее, она и вовсе была вычернута из законопроекта. Ярыми противниками данного предложения оказались крупный бизнес и ипотечные банки.

По словам Александра Нестеренко (президент Объединения корпоративных юристов), введение данной нормы лишь повысит траты граждан, чистоту жилья и права на недвижимость могут проверить и сами юристы. Договора купли-продажи с ипотекой проверяют кредитные организации и госрегистратор, говорит Роман Слободян (начальник управления продаж ипотечных продуктов Нордеа Банка). Власти все требуют сократить ставки, а участие нотариусов в сделках, приведет лишь к росту дополнительных расходов заемщиков.

Анна Волкова (директор юридического департамента АИЖК) уверена, что для введения такой нормы, для начала необходимо прописать в законе ответственность нотариусов и рассчитать экономически обоснованные тарифы, данные моменты не были урегулированы. В отмене данной нормы виноваты сами нотариусы, считают чиновники, так как они озвучили слишком высокую сумму за предоставление услуги. Однако, по мере реформы нотариата, бизнес поймет целесообразность этого предложения, считают они.

На сегодняшний день, окончательного решения еще не принято, вполне возможно, что данное предложение будет перенесено в закон о нотариате, о чем раньше говорил и Крашенников. Норма обязательного нотариального удостоверения при сделках с недвижимостью уже давно действует в Европе, несмотря на то, что нарушений при сделках на европейском рынке недвижимости, считанное количество, а разработка и принятие нового закона будет затягивать процесс.


Материалы по теме


Вернуться к спискуНа реконструкцию стадиона «Лужники» понадобится не менее 50 млрд. рублейБесплатные участки в центре города
Спецпредложения
2-комн. квартира 9,4 млн.p
2-комн. квартира 9,4  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Новоивановское рп, Эйнштейна б-р, 1
54 / 34 / 12 м2 18 этаж из 22
Оставить заявку
2-комн. квартира 3,4 млн.p
2-комн. квартира 3,4  млн.p
Московская обл, Лосино-Петровский г, Юность п, 4
42.4 / 28 / 6 м2 2 этаж из 4
Оставить заявку
1-комн. квартира 6,9 млн.p
1-комн. квартира 6,9  млн.p
Московская обл, Химки г, Международный кв-л, Береговая ул, 6
50.3 / 17 м2 3 этаж из 8
Оставить заявку
1-комн. квартира 6,7 млн.p
1-комн. квартира 6,7  млн.p
Московская обл, Химки г, Международный кв-л, Береговая ул, 6
49.8 / 23 / 18 м2 1 этаж из 8
Оставить заявку
Дом 2,0 млн.p
Дом 2,0  млн.p
Московская обл, Можайск г, Бабынино д
10 соток / 135 м2
Оставить заявку
Дом 300,0 млн.p
Дом 300,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Писково д, Центральная ДЗ Гринфилд тер ул
25 соток / 800 м2
Оставить заявку
1-комн. квартира 15,5 млн.p
1-комн. квартира 15,5  млн.p
Москва г, Мичуринский пр-кт, 9
42 / 18 / 10 м2 11 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,9 млн.p
1-комн. квартира 9,9  млн.p
Москва г, Недорубова ул, 28
40.1 / 18 / 12 м2 7 этаж из 23
Оставить заявку
Дом 5,6 млн.p
Дом 5,6  млн.p
Москва г, Зеленоград г, к2235
соток / 246.3 м2
Оставить заявку
Дом 33,0 млн.p
Дом 33,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
12 соток / 207 м2
Оставить заявку
Дом 31,0 млн.p
Дом 31,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Кувекино д
17 соток / 340 м2
Оставить заявку
Дом 11,8 млн.p
Дом 11,8  млн.p
Москва г, Десеновское п, Пыхчево д, СНТ Пыхчево тер, 66
8 соток / 100 м2
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Долгино д
10.5 соток
Оставить заявку
Участок 31,5 млн.p
Участок 31,5  млн.p
Москва г, Московский п, Саларьево д, Новая 2-я ул, 6
12.7 соток
Оставить заявку