На реконструкцию стадиона «Лужники» понадобится не менее 50 млрд. рублей

Напомним, что в планах властей, начать реконструкцию стадиона «Лужники», 88% которого консолидировано мэрией, в августе 2013 года, после завершения чемпионата мира по легкой атлетике. К началу следующего года, мэрия должна предоставить конкретную схему финансирования проекта.

Согласно предварительным подсчетам, лишь на на подготовку Большой спортивной арены (БСА) понадобится не менее 30 млрд. рублей, а обновление инженерных коммуникаций обойдется в 20 млрд. рублей. Чуть более двух недель назад ГЗК утвердила проект планировки 153,83 гектаров, которую занимают Лужники. Согласно материалам Москомстройинвеста, площадь увеличится до 221 тысяч квадратов. В ходе реконструкции планируется создать вещательный центр, многофункциональные комплексы и отель. Общая площадь недвижимости после реконструкции повысится с 505 до 848 тысяч квадратов.

Изначально, на реализацию проекта, власти готовы были привлечь частные средства, однако, по мнению мэра, уже в начале следующего года необходимо найти инвестора, в противном случае, можно не успеть к чемпионату. В случае, если инвестор не будет найден, планируется ограничиться реконструкцией и возведением лишь необходимых объектов к чемпионату, а строительство коммерческой недвижимости продолжить после 2018 года.

Однако, на сегодня, мэрия уже получила предложения от нескольких потенциальных инвесторов. Одним их них является компания «Сумма» (Зиявудина Магомедова). В письме от президента компании Александра Винокурова, говорится, что «Сумма» готова заняться строительством арены на 90 тысяч зрителей, спортивной арены, Малой спортивной арены, ТРЦ и элитного жилого комплекса. Общий объем инвестиций в проект составит 2,6 млрд. долларов, говорится в презентации, из которых почти половину составят собственные средства компании, а остальное – заемные средства. За свои услуги компания просит продать акции Лужников по номинальной стоимости 10 тысяч рублей, итого 28 млн. долларов. В прошлом году, мэрия за 50% акций заплатила 13 млн. долларов. По мнению издания Коммерсантъ, город не пойдет на это, так как потом ему необходимо будет найти весьма веские причины на вопрос о том, для чего он выкупал эти акции и потратил средства. Как говорит один из чиновников, непонятно, для чего в спорткомплексе нужны торговые центры, при этом он отметил, что правительство еще не одобрило концепцию потенциального инвестора.