В рейтинге по росту цен на жилье, Россия вошла в пятерку лидеров

Как стало известно, Россия вошла в пятерку мировых лидеров, по росту цен на жилье, говорится в докладе Global House Price Index, который подготовила компания Knight Frank. По оценке специалистов консалтинговой компании, в период с ноября прошлого года по ноябрь текущего года, цены на недвижимость увеличились на 10,7%. Однако, это скорее исключение, так как в мире стоимость жилья в основном либо падает, либо поднимается, но более умеренными темпами, комментирует издание Коммерсантъ.

В предыдущем рейтинге Россия занимала 2 место в рейтинге по сокращению цен на недвижимость. Наибольшее снижение цен произошло в Ирландии (14,3%).

Стоимость квадратного метра на мировых рынках повысилась в среднем на 1%. В настоящее время, средний уровень цен на массовую недвижимость, увеличился на 5,9%, относительно минимального показателя, который был отмечен в период экономического кризиса (второй квартал 2009 года). Для сравнения, средний уровень цен в сегменте элитной недвижимости превышает его на 18,7%. По мнению специалистов, низкий уровень роста цен на недвижимость обусловлен региональными факторами, такими, как кризис в Европе, медленно восстанавливающийся рынок в Америке и правительственный протекционизм в Азии, в результате чего рост цен на недвижимость ограничен.

В текущем году специалисты исследовали цены на недвижимость в 55 странах мира, из которых в 22 было зафиксировано сокращение цен. Наибольший спад цен был отмечен в Греции, здесь квартиры подешевели на 11,7% за данный период. Далее следуют Ирландия и Испания – 9,6 и 9,3% соответственно. А среди стран, в которых отмечено подорожание, лидером стала Бразилия (рост цен составил 15,2%). Также, на лидирующих позициях находились Гонконг и Турция – 14,2 и 11,5% соответственно. Россия занимала 4 место.

Согласно оценке специалистов, цены на недвижимость в России поднимаются медленно. Рынок недвижимости Москвы (как вторичный, так и первичный), растет в рамках инфляции, говорят эксперты. На сегодняшний день, стоимость квадратного метра первичной недвижимости составляет в среднем 220 тысяч рублей, и 250 тысяч рублей за квадрат на вторичном рынке недвижимости.