По итогам текущего года, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость составит 7,2 млрд. долларов

Согласно оценке специалистов, ожидается, что к концу текущего года, общий объем инвестиционных вложений в коммерческую недвижимость составит 7,2 млрд. долларов. В таком случае, сокращение данного показателя, по сравнению с прошлым годом, составит 5%.

Как сообщают специалисты консалтинговой компании Cushman & Wakefield, свыше 45% от общего объема вложений приходится на торговую площадь, офисная недвижимость – 30%, гостиницы и складские помещения – 15 и 7% соответственно.

Также, в материалах говорится, что в основном инвесторы охотно вкладывались в коммерческую недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга. Что касается инвестиций в регионах, то здесь данный показатель сократился на 55%, относительно прошлого года, что составило 75 млн. долларов (самый низкий показатель с 2009 года). В списке городов мира, по объемам инвестиций в коммерческую недвижимость лидирующие позиции распределились следующим образом: Лондон, Париж и Москва (6 млрд. долларов). В реестре крупнейших мировых рынок северная столица в текущем году заняла 14 место.

Согласно мнению специалистов, ставки капитализации на объекты класса "прайм" были стабильны на протяжении всего года и составляют 8,75% для объектов офисной недвижимости, 9,25% - торговой недвижимости, 9,5 и 11% - гостиничной и складской недвижимости соответственно.