Определены критерии, по которым будут составлены списки «обманутых дольщиков»

Напомним, что ранее Минрегион поручил Госстрою разработать критерии, по которым будет составлен перечень «обманутых дольщиков». Госстрой определил 6 таких критериев. Предложение направлено на рассмотрение в Минфин, который выступает в качестве единого федерального органа исполнительной власти и осуществляет функции госрегулирования в сфере долевого строительства. Данные предложения будут рассмотрены в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации.

По словам ведомства, ранее каждый регион определял критерии включения дольщиков в данный список самостоятельно, единых правил прописано не было.

Теперь же эти правила существуют. Итак, для того, чтобы попасть в данный реестр, в отношении участника долевого строительства объекта недвижимости, права на который были подтверждены в судебном порядке, должно быть установлено наличие одного критерия из следующих обстоятельств:

• Если в судебном порядке установлены обстоятельства, согласно которым, объект долевого строительства не может быть передан в определенные сроки дольщику;
• Если в течение года, застройщик не предоставил дважды ежеквартальную отчетность о деятельности, которая связана с использованием средств дольщиков долевого строительства;
• Если исполнение обязательств застройщиком, прописанных в договоре долевого строительства, просрочено, более, чем на 3 месяца;
• Если по итогам проверки соответствующих структур, строительство не соответствует требованиям технических регламентов, проектной документации, иным обязательным требованиям, а также техническим условиям подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
• Если застройщик не соблюдает нормативы финансовой устойчивости своей деятельности, согласно ФЗ-214;
• Если имеется факт возбуждения уголовного дела в связи с незаконным образованием (созданием, реорганизацией) или незаконным использованием документов для образования (создания, реорганизации) инвестора, осуществляющего инвестиционную деятельность по строительству и не исполнившего обязательства по инвестиционному контракту с застройщиком.