В 2013 году начнут массово сносить многоквартирные жилые дома в садоводческих товариществах на территории «новой» Москвы

04.12.2012

На присоединенных территориях, а именно в Ленинском районе, насчитывается 13 садоводческих товариществ, где расположено свыше 30 многоквартирных домов. Наибольшее число таких построек выявлено в садовых некоммерческих товариществах (СНТ) «Дары природы», «Круиз» и «Гавриково-1» - 9, 6 и 4 объекта соответственно, которые были возведены при отсутствии необходимой документации и реализованы в долевую собственность по ценам, ниже рыночных. Для сравнения, стоимость квадрата в трешке СНТ «Дары природы» составляла 62,6 тысяч рублей, в то время как например в ЖК «Новотроицкий» (расположенном по соседству), стоимость квадрата жилья составляет 100 тысяч рублей. При этом, большинство объектов в СНТ не подключены к коммуникациям.

Напомним, что в ноябре Собянин озвучил идею властей покончить с самостроем на территории «новой» Москвы. По его словам, у города имеются все необходимые регламенты для этого и прописаны процедуры решений.

Как сообщил Денис Уткин (юрист СНТ «Круиз»), власти Московской области стали заниматься проблемой самостроя в «новой» Москве лишь только после анонса о расширении границ Москвы, до этого, на сигналы о незаконном строительстве никто не обращал внимания. Ранее, до официального момента расширения границ, Видновский городской суд успел признать самостроем более 10 объектов в вышеназванных СНТ. При этом, лишь один собственник демонтировал один объект, а по другим были поданы кассационные жалобы.

По словам мэрии, так как самострой происходил при попустительстве местных властей, то и администрация Ленинского района не спешила исполнять решения суда. Столичные власти никакого морального дискомфорта не испытывают, так как жильцы заключали сделки при отсутствии договоров долевого строительства, следовательно дольщиками они не являются и рассчитывать на помощь правительства не могут. По словам Уткина, к каждому объекту следует подходить индивидуально, например, имеются дома с квартирами для 4 семей, которые не создают излишней нагрузки на инженерные сети и не вызывают неудовольсвтия соседей, а есть дома на 32 квартиры. Поэтому власти не должны все массово сносить, тем самым создавая социальный конфликт, считает юрист.


Материалы по теме


Вернуться к спискуМоскомархитектура объявила открытый конкурс на разработку градостроительного плана Большой МосквыИпотека не становится доступней
Спецпредложения
1-комн. квартира 8,4 млн.p
1-комн. квартира 8,4  млн.p
Московская обл, Химки г, Международный кв-л, Береговая ул, 6
62.9 / 17 / 27 м2 2 этаж из 8
Оставить заявку
Дом 19,5 млн.p
Дом 19,5  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Котляково д, Московская ул
16 соток / 190 м2
Оставить заявку
Дом 8,0 млн.p
Дом 8,0  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Повадино п
20 соток / 82 м2
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Московская обл, Истра г, Алексино д
9 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 17,3 млн.p
1-комн. квартира 17,3  млн.p
Москва г, Марьиной Рощи 2-я ул, 3
39 / 18.5 / 11 м2 5 этаж из 23
Оставить заявку
3-комн. квартира 16,0 млн.p
3-комн. квартира 16,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Коммунарка п, Бачуринская ул, 17
65 / 30 / 20 м2 9 этаж из 14
Оставить заявку
1-комн. квартира 7,2 млн.p
1-комн. квартира 7,2  млн.p
Москва г, Троицк г, Октябрьский пр-кт, 17
37.7 / 19 / 11 м2 2 этаж из 12
Оставить заявку
2-комн. квартира 62,5 млн.p
2-комн. квартира 62,5  млн.p
Москва г, Генерала Дорохова пр-кт, 39к2А
69 / 30 / 23 м2 8 этаж из 14
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 10,0 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 10,0  млн.p
Москва г, Амурская ул, 1Ак3
19 / 10 / 4 м2 4 этаж из 39
Оставить заявку
2-комн. квартира 14,0 млн.p
2-комн. квартира 14,0  млн.p
Москва г, Базовская ул, 15к3
53.3 / 30 / 9 м2 15 этаж из 17
Оставить заявку
Участок 11,0 млн.p
Участок 11,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Рогозинино д, 25
12 соток
Оставить заявку
Участок 42,0 млн.p
Участок 42,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Ватутинки п, Ватутинки гск
25 соток
Оставить заявку
Участок 5,3 млн.p
Участок 5,3  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Кузнецово д
11 соток
Оставить заявку
Участок 390,0 млн.p
Участок 390,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Тупиково д, 1с2
330 соток
Оставить заявку