В 2013 году начнут массово сносить многоквартирные жилые дома в садоводческих товариществах на территории «новой» Москвы

На присоединенных территориях, а именно в Ленинском районе, насчитывается 13 садоводческих товариществ, где расположено свыше 30 многоквартирных домов. Наибольшее число таких построек выявлено в садовых некоммерческих товариществах (СНТ) «Дары природы», «Круиз» и «Гавриково-1» - 9, 6 и 4 объекта соответственно, которые были возведены при отсутствии необходимой документации и реализованы в долевую собственность по ценам, ниже рыночных. Для сравнения, стоимость квадрата в трешке СНТ «Дары природы» составляла 62,6 тысяч рублей, в то время как например в ЖК «Новотроицкий» (расположенном по соседству), стоимость квадрата жилья составляет 100 тысяч рублей. При этом, большинство объектов в СНТ не подключены к коммуникациям.

Напомним, что в ноябре Собянин озвучил идею властей покончить с самостроем на территории «новой» Москвы. По его словам, у города имеются все необходимые регламенты для этого и прописаны процедуры решений.

Как сообщил Денис Уткин (юрист СНТ «Круиз»), власти Московской области стали заниматься проблемой самостроя в «новой» Москве лишь только после анонса о расширении границ Москвы, до этого, на сигналы о незаконном строительстве никто не обращал внимания. Ранее, до официального момента расширения границ, Видновский городской суд успел признать самостроем более 10 объектов в вышеназванных СНТ. При этом, лишь один собственник демонтировал один объект, а по другим были поданы кассационные жалобы.

По словам мэрии, так как самострой происходил при попустительстве местных властей, то и администрация Ленинского района не спешила исполнять решения суда. Столичные власти никакого морального дискомфорта не испытывают, так как жильцы заключали сделки при отсутствии договоров долевого строительства, следовательно дольщиками они не являются и рассчитывать на помощь правительства не могут. По словам Уткина, к каждому объекту следует подходить индивидуально, например, имеются дома с квартирами для 4 семей, которые не создают излишней нагрузки на инженерные сети и не вызывают неудовольсвтия соседей, а есть дома на 32 квартиры. Поэтому власти не должны все массово сносить, тем самым создавая социальный конфликт, считает юрист.