Какие квартиры при подборе жилья предпочитают арендаторы

Специалисты решили выяснить, какие квартиры пользуются наибольшим спросом у потенциальных клиентов. Как и следовало ожидать, наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры, из-за невысокой стоимости аренды. По данным экспертов, в сегменте дешевого арендного жилья спрос превышает предложение, более, чем в 5 раз. На рынке элитной недвижимости, однокомнатная квартира в среднем предлагается за 79,8 тысяч рублей в месяц. В качестве альтернативы, потенциальные клиенты рассматривают варианты двухкомнатных квартир, которые также пользуются активным спросом – 43%. Средняя стоимость подобной квартиры составляет 99,6 тысяч рублей.

Что касается трехкомнатных квартир, то они не пользуются особым спросом при большом объеме предложения в 44%, доля спроса составляет всего 23% от общего объема. Граждане с высокими доходами предпочитают рассматривать 4-5-комнатные квартиры, в которых присутствует по несколько спален, санузлов и гардеробных помещений.

Специалисты считают, что потенциальным клиентам, рассматривающим двухкомнатные квартиры, имеет смысл обратить внимание на трехкомнатные, не пользующиеся особым спросом. Стоимость квадратного метра в неликвидных трешках уступает всем остальным на рынке арендной недвижимости. По примерным подсчетам специалистов, один квадратный метр в подобной трехкомнатной квартире выходит на 4% дешевле, чем в двухкомнатной квартире. Разница с однокомнатной или четырехкомнатной квартирой составляет более 10%, а в пяти- и многокомнатных квартирах, разница составляет свыше 16%, по отношению к квадрату трешки.