Увеличение сроков выдачи разрешений на строительство повлияло на объемы ввода жилья

29.11.2012

Как сообщила компания Etalon Group Лондонской бирже, планы на ближайшие три года по объемам ввода жилья несколько уменьшились по причине смены власти в Питере и Москве, а также из-за увеличения сроков выдачи разрешений на строительство. По словам девелопера, теперь за три года будет введено на 18,4% меньше жилья, чем было запланировано. Именно по этой причине, продажи в проектах компании «Эталон-Сити» (Москва) и «Царская столица» (Питер) начнутся в следующем году, хотя ранее планировалось начать продажи в текущем году. Как отмечают в компании, повышение сроков выдачи разрешения является проблемой всех застройщиков.

К примеру, у ГК ЛСР, в 3 квартале этого года, сократился объем продаж жилья эконом-класса в Питере, более, чем на 60%.

По словам Алексея Белоусова (вице-президент СРО "Объединение строителей Санкт-Петербурга"), ранее на согласование уходило порядка 2 месяцев, тогда, как на сегодня оно неопределено. С момента прихода Полтавченко к власти, чиновники утвердили считанные проекты, говорит он. Это может повлечь сокращение объемов ввода жилья, что приведет к повышению цен, которые сдерживаются масштабностью проектов. В Москве та же ситуация, с приходом Сергея Собянина, стали проверяться все ранее заключенные договора, что приостановило согласование многих проектов, в связи с чем объемы строительства сократились в несколько раз.

Собянин придерживается политики разуплотнения города, отказываясь от строительства множества проектов, в том числе и от тех, которые не предполагают обеспечения транспортной инфраструктурой.

В северной столице поясняют это тем, что они не в состоянии обеспечить инфраструктурой все проекты. По словам губернатора Санкт-Петербурга, на начало текущего года, обязательства властей по освоению и развитию территорий уже составляли свыше 675 млрд. рублей. В связи с нехваткой средств, данные обязательства будут выполнены в течение нескольких лет.

Как говорит Мария Литинецкая (гендиректор "Метриум групп"), в настоящее время, процесс согласования документов нормализовался. Особых проблем с этим нет, не считая проекты точечных застроек в центре города.


Материалы по теме

разрешение на строительство

Вернуться к спискуВсе надежды девелоперов связаны с военной ипотекойЖК «Литератор» от компании «Галс-Девелопмент»
Спецпредложения
2-комн. квартира 5,7 млн.p
2-комн. квартира 5,7  млн.p
Московская обл, Электросталь г, Дачная Медик Электросталь тер. СНТ ул, 4Б
51.1 / 32 / 8.5 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 13,0 млн.p
Дом 13,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Игумново с, Фестивальная ул
600 соток / 125 м2
Оставить заявку
Дом 4,7 млн.p
Дом 4,7  млн.p
Московская обл, Можайский р-н, коттеджный посёлок Можайские Сады кп, 5
20 соток / 170 м2
Оставить заявку
Участок 1,4 млн.p
Участок 1,4  млн.p
Московская обл, Истра г, Филатово д
17 соток
Оставить заявку
Участок 250 000 p
Участок 250 000 p
Московская обл, Кашира г, Завалье-2 д
6 соток
Оставить заявку
Участок 1,3 млн.p
Участок 1,3  млн.p
Московская обл, Рузский го, Ландыш снт
10 соток
Оставить заявку
Участок 900 000 p
Участок 900 000 p
Московская обл, Солнечногорск г, Рыгино д, Рысь снт
10 соток
Оставить заявку
Участок 20,0 млн.p
Участок 20,0  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Трубецкая ул, 2
6 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 14,5 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 14,5  млн.p
Москва г, Сосенское п, Прокшино д, Прокшино снт, 1к3
49.5 / 25.1 / 10.2 м2 6 этаж из 15
Оставить заявку
Дом 8,9 млн.p
Дом 8,9  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, Секерино-2 ул
6 соток / 180 м2
Оставить заявку
Дом 30,5 млн.p
Дом 30,5  млн.p
Москва г, Шекспира ул, 63
2 соток / 124 м2
Оставить заявку
Дом 84,0 млн.p
Дом 84,0  млн.p
Москва г, Остафьевская ул, 60к14
6.5 соток / 540 м2
Оставить заявку
Участок 11,0 млн.p
Участок 11,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Рогозинино д, 25
12 соток
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Крекшино п, Крекшино ВВЦ снт
6 соток
Оставить заявку